公共租房購(gòu)買(mǎi)合同范例

公共租房購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

五、維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

（2）甲方違反約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限與租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。丙方保證乙方按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及內(nèi)部設(shè)施。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如乙方造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，要求乙方立即搬離房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)

（5）其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，旨在約束乙方行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、交易金額與支付方式

1.交易金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于____年____月____日前將全部交易金額支付至甲方指定賬戶。丙方保證在乙方支付首期款項(xiàng)后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并在余款支付完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付與過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及相應(yīng)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及權(quán)屬證明文件后____日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在乙方支付首期款項(xiàng)后，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，提前解除擔(dān)保協(xié)議。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在甲方提供房屋及權(quán)屬證明文件后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房屋符合合同約定。

2.乙方有權(quán)在支付首期款項(xiàng)后，要求丙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保及時(shí)取得房屋所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及權(quán)屬證明文件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。

2.甲方在房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在合同履行期間擅自處分房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

乙