買房尾款結(jié)清合同范例

買房尾款結(jié)清合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________________房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、購(gòu)房尾款結(jié)清

2.1甲方已按照合同約定支付了部分購(gòu)房款，現(xiàn)尚欠乙方購(gòu)房尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方承諾在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房尾款一次性支付給乙方。

三、付款方式

3.1甲方同意通過以下方式支付購(gòu)房尾款：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房尾款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至購(gòu)房尾款全部結(jié)清為止。

4.2乙方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶給甲方的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢為止。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（如有）。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________________房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買乙方名下位于__________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、購(gòu)房尾款結(jié)清

2.1甲方已按照合同約定支付了部分購(gòu)房款，現(xiàn)尚欠乙方購(gòu)房尾款人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方承諾在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房尾款一次性支付給乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房尾款的情況下，代為支付該款項(xiàng)，并有權(quán)向甲方追償。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2丙方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按約定支付購(gòu)房尾款。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償全部或部分款項(xiàng)。

3.5丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有在約定時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及無瑕疵的房產(chǎn)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房尾款。

4.5甲方如未按時(shí)支付購(gòu)房尾款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3乙方如未履行合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中獲得合法、安全的房產(chǎn)，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)房過程中享有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.購(gòu)房合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（如有）。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方名下位于__________________________房產(chǎn)，為保障交易順利進(jìn)行，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

2.3乙方承諾在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易的談判、簽約及過戶手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

3.4丙方在履行中介義務(wù)后，有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在約定時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及無瑕疵的房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

4.4乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款及剩余購(gòu)房款。

4.5乙方如未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自處分房產(chǎn)。

5.4甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的過戶義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在購(gòu)房過程中獲得真實(shí)、合法的房產(chǎn)，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過主導(dǎo)合同條款，可以更加明確地保障自己的權(quán)益，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為賣方，其權(quán)益在合同中仍然得到保障，但乙方作為買方，在交易中擁有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)