債務(wù)廠房抵押合同模板

債務(wù)廠房抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為上述借款的抵押物。

3.乙方同意接受上述抵押物，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

3.抵押物已依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并已辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押權(quán)的設(shè)定

1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.抵押權(quán)的設(shè)定以本合同的成立和抵押登記手續(xù)的辦理為生效條件。

3.抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

三、抵押權(quán)的范圍

1.本抵押權(quán)適用于甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.本抵押權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)優(yōu)先受償。

四、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

2.甲方在抵押期間，仍可行使抵押物的使用權(quán)。

3.甲方因使用抵押物而產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.當(dāng)甲方未能按照借款合同約定償還借款時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）要求甲方提前清償借款本金及利息；

（2）要求以抵押物的折價(jià)、拍賣或者變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押登記證明復(fù)印件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（抵押權(quán)人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為上述借款的擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，并以其名下的資產(chǎn)作為擔(dān)保物。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，土地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

3.抵押物已依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，并已辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押權(quán)的設(shè)定

1.甲方將抵押物抵押給乙方，作為上述借款的擔(dān)保。

2.丙方同意以其資產(chǎn)作為擔(dān)保，為甲方的借款提供擔(dān)保。

3.抵押權(quán)的設(shè)定以本合同的成立、抵押登記手續(xù)的辦理以及丙方擔(dān)保協(xié)議的簽訂為生效條件。

4.抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方無(wú)法償還借款時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

2.丙方有權(quán)查閱甲方與乙方的借款合同及相關(guān)文件，了解借款情況。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)情況，以便評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照借款合同約定按時(shí)償還借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，按照合同約定支付利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得損害抵押物的價(jià)值。

4.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得擅自處分抵押物。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照本合同約定支付利息或提前收回借款，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按照抵押登記手續(xù)辦理抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.抵押登記證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的借款能夠得到有效保障。丙方的資產(chǎn)作為擔(dān)保，降低了乙方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也為甲方提供了在無(wú)法償還借款時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的利益，使其在借款過(guò)程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方支付利息，并在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前要求乙方不得損害抵押物的價(jià)值，確保了甲方的資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（貸款人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為上述貸款的抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并以其名下的資產(chǎn)作為擔(dān)保物。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物現(xiàn)狀為__________，建筑面積__________平方米。

3.抵押物已依法取得所有權(quán)，并已辦理抵押登記手續(xù)。

二、貸款的基本情況

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，包括但不限于：

（1）在甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任；

（2）丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)情況，以便評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持良好的信用記錄。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的利率收取利息。

2.乙方有權(quán)在貸款到期時(shí)要求甲方一次性償還貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照本合同約定按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在貸款期間，不得將抵押物用于非法目的或損害乙方利益的行為。

4.甲方應(yīng)保持抵押物的完好，不得進(jìn)行任何可能損害抵押物價(jià)值的行為。

六、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________

代表人（或代理人）：__________代表人（或代理人）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙