個人房產貸款合同模板

個人房產貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方因個人購房需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，向甲方提供上述貸款。

3.雙方經友好協(xié)商，就甲方貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限及利率

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2貸款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾，所借款項僅用于購買位于__________的房產，不得挪作他用。

2.2甲方應確保所購房產符合國家相關規(guī)定，并按約定用途使用貸款。

第三條還款方式及期限

3.1還款方式：等額本息還款法。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

3.3每月還款日：每月__________日。

3.4甲方應按時足額償還貸款本息，逾期還款的，應承擔逾期利息。

第四條逾期責任

4.1甲方如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。

4.2逾期還款超過_______日的，乙方有權提前收回全部貸款。

第五條貸款擔保

5.1甲方同意以其名下位于__________的房產作為抵押，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

第六條合同變更及解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2如有需要，雙方可經協(xié)商一致，對本合同進行變更。

6.3任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產證明材料

3.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方因個人購房需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，向甲方提供上述貸款。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承諾履行相應的擔保責任。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限及利率

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2貸款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾，所借款項僅用于購買位于__________的房產，不得挪作他用。

2.2甲方應確保所購房產符合國家相關規(guī)定，并按約定用途使用貸款。

第三條還款方式及期限

3.1還款方式：等額本息還款法。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

3.3每月還款日：每月__________日。

3.4甲方應按時足額償還貸款本息，逾期還款的，應承擔逾期利息。

第四條逾期責任

4.1甲方如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。

4.2逾期還款超過_______日的，乙方有權提前收回全部貸款。

4.3丙方在甲方逾期還款時，應承擔連帶清償責任。

第五條擔保責任

5.1丙方同意以其名下位于__________的房產作為抵押，抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。

5.3丙方在甲方無力償還貸款時，應立即履行擔保責任，并承擔因處置抵押物而產生的相關費用。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并保障貸款資金的安全。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款利息計算、還款計劃等相關信息。

6.3甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

第七條乙方及丙方違約責任

7.1乙方如未按合同約定提供貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

7.2乙方如未按時支付貸款利息，應向甲方支付違約金，違約金為逾期利息的__________倍。

7.3丙方如未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產證明材料

3.擔保合同

4.其他雙方約定的文件

第三篇范文總結：

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲方的貸款提供了額外的保障，確保了貸款資金的安全。同時，丙方作為擔保人，承擔了甲方的還款責任，降低了甲方的信用風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，擁有貸款的主導權，可以自主選擇貸款金額、期限和利率。同時，甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方提供貸款信息、要求丙方履行擔保責任等，保障了甲方的權益。甲方在合同中的權利條款和利益條款，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保公司）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方因開展個人房產貸款業(yè)務需要，同意向甲方提供貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方同意按照國家有關法律法規(guī)和政策，向乙方申請貸款。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔保服務，并承諾履行相應的擔保責任。

4.雙方經友好協(xié)商，就甲方貸款事宜達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額、期限及利率

1.1貸款金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.2貸款期限：自本合同生效之日起__________年。

1.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

第二條貸款用途

2.1甲方承諾，所借款項僅用于購買位于__________的房產，不得挪作他用。

2.2甲方應確保所購房產符合國家相關規(guī)定，并按約定用途使用貸款。

第三條還款方式及期限

3.1還款方式：等額本息還款法。

3.2還款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

3.3每月還款日：每月__________日。

3.4甲方應按時足額償還貸款本息，逾期還款的，應承擔逾期利息。

第四條逾期責任

4.1甲方如逾期還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計算。

4.2逾期還款超過_______日的，乙方有權提前收回全部貸款。

第五條擔保責任

5.1丙方同意以其擁有的擔保能力為甲方的貸款提供擔保服務。

5.2丙方在甲方逾期還款時，應承擔連帶清償責任，確保乙方貸款資金的安全。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款申請材料，并確保材料真實、完整。

6.2乙方有權要求甲方提供抵押物或保證人，以保障貸款的安全性。

6.3乙方有權要求丙方提供擔保服務，并監(jiān)督其履行擔保責任。

第七條甲方違約責任

7.1甲方如未按合同約定提供真實、完整的貸款申請材料，乙方有權拒絕貸款或解除合同。

7.2甲方如未按時足額償還貸款本息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期利息的__________倍。

7.3甲方如挪用貸款資金，乙方有權提前收回全部貸款，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產證明材料

3.擔保合同

4.其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導地位，確保了貸款業(yè)務的