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房產(chǎn)簽約水電合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
鑒于甲方擬將位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)出租給乙方使用,乙方同意承租該房產(chǎn),雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________房產(chǎn),具體坐落為_(kāi)_________。
1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,甲方保證該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不會(huì)因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、水電費(fèi)
4.1乙方在租賃期間使用的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用,按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)。
五、物業(yè)管理費(fèi)
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
5.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按合同約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元。
(2)甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為_(kāi)___元。
(2)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,造成他人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明
2.房產(chǎn)測(cè)繪圖
3.物業(yè)管理規(guī)定
4.補(bǔ)充協(xié)議(如有)
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于甲方擬將位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)出租給乙方使用,乙方同意承租該房產(chǎn),為保障甲方權(quán)益,丙方作為第三方參與本合同,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________房產(chǎn),具體坐落為_(kāi)_________。
1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,甲方保證該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不會(huì)因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。
1.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方保證乙方按照約定支付租金,如乙方未按時(shí)支付,丙方應(yīng)先行墊付,并有權(quán)向乙方追償。
四、水電費(fèi)
4.1乙方在租賃期間使用的水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用,按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月的水電費(fèi)。
4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付水電費(fèi),如乙方逾期未支付,丙方有權(quán)代為支付。
五、物業(yè)管理費(fèi)
5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
5.2物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),如乙方逾期未支付,丙方有權(quán)代為支付。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該房產(chǎn),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
6.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如乙方造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。
七、乙方違約及限制條款
7.1乙方如未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),丙方有權(quán)代為支付,并有權(quán)向乙方追償。
7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,如乙方拒不恢復(fù),甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。
7.3乙方如從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、第三方責(zé)任
9.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,如乙方違約,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
9.2丙方保證本合同的履行,如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十、總結(jié)
10.1第三方介入本合同,旨在保障甲方權(quán)益,降低甲方風(fēng)險(xiǎn),確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。
10.3本合同明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任,有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序,促進(jìn)房產(chǎn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):____________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):____________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):____________________
鑒于乙方擬承租甲方擁有的位于__________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方同意出租該房產(chǎn),為保障乙方的權(quán)益,丙方作為第三方參與本合同,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________房產(chǎn),具體坐落為_(kāi)_________。
1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議,甲方保證該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)不會(huì)因權(quán)屬問(wèn)題影響乙方的正常使用。
1.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,并協(xié)助乙方維護(hù)其權(quán)益。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__個(gè)月。
2.2租賃期滿,如雙方無(wú)異議,可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付,確保乙方的支付行為符合合同約定。
四、房屋維護(hù)與使用
4.1乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。
4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如因乙方使用造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3甲方應(yīng)保證房屋的適宜居住和工作條件,如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
五、乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后,房屋的維修和清潔費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為_(kāi)___元。
6.2甲方如違反物業(yè)管理規(guī)定,影響乙方的正常使用,乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。
6.3甲方如擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕支付。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、第三方責(zé)任
8.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,包括監(jiān)督甲方的履約行為,確保乙方的權(quán)益不受侵害。
8.2丙方有權(quán)
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