2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃合同模板合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式二、租賃標(biāo)的物2.1民宿名稱及地址2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)2.3民宿設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理八、維修責(zé)任8.1日常維修責(zé)任8.2大修責(zé)任8.3故障責(zé)任九、違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更12.4合同份數(shù)及效力十三、通知送達(dá)13.1通知方式13.2通知送達(dá)地址13.3通知送達(dá)時(shí)間十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃標(biāo)的物2.1民宿名稱及地址：[民宿名稱]位于[民宿地址]2.2民宿面積及結(jié)構(gòu)：[民宿面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[民宿結(jié)構(gòu)]2.3民宿設(shè)施設(shè)備：[列出民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款：[續(xù)約條件、程序及租金調(diào)整等]四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3支付時(shí)間：每月[支付日]前支付當(dāng)月租金。4.4逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期付款違約金比例]的違約金。五、押金及退還5.1押金金額及支付方式：押金為人民幣[押金金額]元整，支付方式同租金。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需提交押金退還申請(qǐng)，甲方核實(shí)無誤后退還押金。六、房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：乙方僅限于居住用途使用租賃房屋。6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用金額]元/月，由乙方支付。7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：[列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如清潔、安保等]7.3物業(yè)糾紛處理：雙方就物業(yè)管理產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[物業(yè)管理糾紛處理機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。八、維修責(zé)任8.1日常維修責(zé)任：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2大修責(zé)任：因不可抗力或房屋自然老化等原因?qū)е碌拇笮蓿杉追截?fù)責(zé)。8.3故障責(zé)任：租賃期間發(fā)生的故障，甲方應(yīng)盡速修復(fù)；若甲方無法及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)合理費(fèi)用。九、違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2乙方的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反房屋使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計(jì)算，一次性支付。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]十一、合同解除11.1合同解除條件：[列舉合同解除的條件]11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件：[列出合同附件，如房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表等]12.3合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同份數(shù)及效力：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、通知送達(dá)13.1通知方式：雙方通訊地址或電子郵箱均為有效送達(dá)地址。13.2通知送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]13.3通知送達(dá)時(shí)間：自發(fā)出通知之日起[時(shí)間]內(nèi)，視為送達(dá)。十四、其他約定事項(xiàng)[此處可添加雙方約定的其他事項(xiàng)]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行定期檢查，確保民宿符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃的民宿進(jìn)行定期檢查，以確保民宿的設(shè)施和條件符合合同要求，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證民宿的供電、供水、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。說明：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)民宿的基礎(chǔ)設(shè)施，確保租賃期間基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，以保障乙方的居住體驗(yàn)。1.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。說明：甲方作為出租方，應(yīng)提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，確保民宿的居住環(huán)境整潔、安全。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間]通知乙方是否續(xù)約，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知，視為放棄續(xù)約權(quán)。說明：甲方應(yīng)在租賃期滿前提前通知乙方續(xù)約意向，避免因溝通不暢導(dǎo)致合同續(xù)約問題。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止，并追究乙方的法律責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和甲方的權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)民宿進(jìn)行必要的裝修，但需提前[時(shí)間]通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)民宿進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，以改善居住環(huán)境，但需遵守合同約定，并取得甲方的同意。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，以確保居住環(huán)境的舒適和安全。2.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，但需提前[時(shí)間]通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知甲方并取得甲方同意，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.4乙方有權(quán)在租賃期間，將民宿轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[時(shí)間]通知甲方并獲得甲方同意。說明：乙方有權(quán)將民宿轉(zhuǎn)租，但需遵守合同約定，并取得甲方的同意，以避免不必要的糾紛。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。說明：中介方在合同中起到橋梁作用，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，并確保合同的履行。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為[中介服務(wù)費(fèi)比例]%，由甲方或乙方支付。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方有義務(wù)保證提供的信息真實(shí)可靠，若因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方告知合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。說明：中介方有責(zé)任在合同簽訂前向甲乙雙方詳細(xì)說明合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有充分了解。3.5中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，包括但不限于合同糾紛、違約責(zé)任等。說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的各類問題，以確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的其他相關(guān)文件5.乙方提供的身份證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，經(jīng)甲方通知后仍未支付。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方未遵守合同約定的使用規(guī)范，造成房屋或設(shè)施設(shè)備的損壞。5.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，影響乙方的正常居住。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同當(dāng)事人達(dá)成交易而提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在[時(shí)間]內(nèi)提供租賃房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在[時(shí)間]內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定支付違約金。3.問題：房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.特色小鎮(zhèn)民宿租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租。3.物業(yè)管理服務(wù)。4.中介服務(wù)合同。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方8.2稅費(fèi)繳納方式9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程10.房屋租賃合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶，匯款信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞且符合合同約定，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)無誤后退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅用于民宿經(jīng)營，不得用于非法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大設(shè)施更換。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.房屋維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及出租方提供的設(shè)施出現(xiàn)故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：房屋及設(shè)施因承租方使用不當(dāng)出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由承租方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納上述稅費(fèi)，并將繳納憑證提交給出租方。9.房屋租賃合同變更9.1.1法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同變更流程：變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.房屋租賃合同解除10.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；10.1.2承租方未按合同約定支付租金；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及稅費(fèi)等事宜。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失；11.1.2出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；11.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障合同雙方的權(quán)益。15.3第三方介入流程：15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)規(guī)定；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的_____%。17.2第三方責(zé)任劃分：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)其合理范圍內(nèi)的責(zé)任；17.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第12條的規(guī)定解決爭議。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)在本合同中明確約定，以確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、收據(jù)日期、出租方和承租方簽字。說明：此收據(jù)作為房屋租賃押金交付的憑證，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中因各種原因進(jìn)行的變更。5.附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、生效日期、雙方簽字。說明：此協(xié)議用于記錄合同履行過程中因各種原因進(jìn)行的解除。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方應(yīng)承擔(dān)其合理范圍內(nèi)的責(zé)任。示例說明：若出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因房屋未提供而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。若第三方在提供裝修服務(wù)過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.特色小鎮(zhèn)：指在一定區(qū)域內(nèi)，依托特色產(chǎn)業(yè)、文化底蘊(yùn)、生態(tài)環(huán)境等資源，形成的具有鮮明特色、較高知名度和較強(qiáng)競(jìng)爭力的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)。2.民宿：指利用自用住宅、商住兩用住宅、閑置廠房等非住宅房屋，以家庭為單位，向旅游者提供住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同前，向甲方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合租賃要求，并按時(shí)交付乙方。3.甲方有義務(wù)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋位于：______________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣_(tái)____元/月，租金總額為人民幣_(tái)____元。2.押金：乙方需在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)____元，租賃期滿無違約情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還。3.保證金：為保證租賃期間的房屋維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生，乙方需支付保證金人民幣_(tái)____元，租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金和保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：如需現(xiàn)金支付，應(yīng)在每月的____日前，將租金和保證金交付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付押金。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或保證金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金或保證金后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一日租金_____%的違約金。2.若甲方在租賃期間提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、押金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。2.若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，支付方式為人民幣。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對(duì)本合同中知悉的保密信息仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同履行期間發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明文件。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的后果。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.亦可書面同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢前，甲方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用和經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：______________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：______________________簽訂日期：______________________甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：______________________乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字或蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋設(shè)施、面積、位置等詳細(xì)信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.保證金收據(jù)。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付符合約定的租賃房屋，認(rèn)定違約。提高租金未提前通知乙方，認(rèn)定違約。未履行維修義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或保證金，認(rèn)定違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事權(quán)利與義務(wù)的基本法典。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償性費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付款項(xiàng)時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決合同無法履行的后果，如解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方指在甲方與乙方簽訂租賃合同的基礎(chǔ)上，因特殊原因參與合同履行過程中的第三方，如物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：1.物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和服務(wù)，確保租賃房屋符合租賃要求。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方簽訂本合同。3.第三方權(quán)利：1.物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但需提前通知乙方。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)從甲方處獲得傭金，具體傭金比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方義務(wù)：1.物業(yè)管理公司有義務(wù)保證租賃房屋的安全和衛(wèi)生。2.中介機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督雙方遵守合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋維修和維護(hù)。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合法改造，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受租賃期間的房屋租金收益。2.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.若甲方提高租金未提前通知乙方，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.甲方可要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的整潔和完好。3.甲方可對(duì)乙方進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督。2.甲方的利益條款：1.甲方可從乙方處獲得租金收益。2.甲方可通過乙方提高房屋的使用效率。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方損壞租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)格賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃房屋。全文完。2025年度特色小鎮(zhèn)民宿租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.民宿基本情況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施2.5民宿產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還程序6.民宿使用及管理6.1民宿用途6.2民宿維護(hù)責(zé)任6.3民宿裝修限制6.4民宿消防設(shè)施6.5民宿安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4住所地甲方住所地：特色小鎮(zhèn)民宿地址乙方住所地：乙方戶籍所在地或經(jīng)常居住地2.民宿基本情況2.1民宿名稱特色小鎮(zhèn)民宿2.2民宿地址特色小鎮(zhèn)民宿具體地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)2.3民宿面積民宿總面積：X平方米2.4民宿設(shè)施民宿設(shè)施清單：床、桌椅、廚具、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等2.5民宿產(chǎn)權(quán)證明甲方提供民宿產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月1日至5日4.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)5.保證金5.1保證金金額保證金：人民幣元整5.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.4保證金退還程序乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無誤后退還保證金6.民宿使用及管理6.1民宿用途乙方租賃民宿僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)6.2民宿維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)，保持民宿的整潔和安全6.3民宿裝修限制乙方不得擅自對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改動(dòng)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意6.4民宿消防設(shè)施乙方應(yīng)確保民宿消防設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)6.5民宿安全責(zé)任乙方應(yīng)確保民宿內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至特色小鎮(zhèn)所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.特色小鎮(zhèn)所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)；2.特色小鎮(zhèn)所在地仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序提交爭議解決機(jī)構(gòu)后，應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的民宿；2.乙方未按約定支付租金；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；2.乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并返還給甲方；3.雙方應(yīng)相互支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同終止程序1.乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額；3.雙方應(yīng)相互支付因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件1.民宿設(shè)施清單；2.民宿租賃協(xié)議書；3.甲方提供的民宿產(chǎn)權(quán)證明文件。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為特色小鎮(zhèn)所在地。12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式若干份，用于備案或送達(dá)等用途。14.合同附件清單14.1民宿設(shè)施清單1.床2.桌椅3.廚具4.空調(diào)5.熱水器6.洗衣機(jī)7.其他設(shè)施14.2民宿租賃協(xié)議書14.3甲方提供的民宿產(chǎn)權(quán)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保等；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其所提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍為限，