房屋租房協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方租賃用途：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，需支付滯納金。3.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方如有權(quán)屬糾紛，需在簽訂合同前解決，確保房屋的權(quán)屬清晰。2.乙方如遇支付困難，可與甲方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付的方案。3.乙方在使用房屋及附屬設(shè)施時，如有疑問，可咨詢甲方或相關(guān)專業(yè)人士。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，雙方可協(xié)商賠償金額。5.如甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，再向法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生的爭議。2.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金，所需支付的額外費(fèi)用。3.租賃合同糾紛：指租賃合同在履行過程中，甲乙雙方因履行合同發(fā)生的爭議。4.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生糾紛時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。5.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點(diǎn)。在本合同中，合同簽訂地為甲方所在地。1.特殊情況下的租金調(diào)整：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)適當(dāng)減少租金或給予乙方一定的補(bǔ)償。2.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。3.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.房屋保險：甲方建議乙方購買房屋保險，以保障房屋及自身權(quán)益。如乙方未購買保險，發(fā)生意外導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。5.寵物條款：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本協(xié)議無效，甲乙雙方應(yīng)立即終止協(xié)議，并按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。7.房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，否則乙方有權(quán)拒絕接收。8.爭議解決：本協(xié)議在履行過程中如