2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋合同本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息2.2承租人信息第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租允許8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止通知期限第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租人違約10.2承租人違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)13.2寵物管理13.3維修責(zé)任第十四條合同簽訂日期14.1轉(zhuǎn)租人簽字14.2承租人簽字14.3房東簽字第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳，一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條轉(zhuǎn)租主體2.1轉(zhuǎn)租人信息：2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519902.1.3聯(lián)系方式：1382.2承租人信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519852.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年4月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2026年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租人第五條押金5.1押金金額：2個(gè)月租金，即10000元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給轉(zhuǎn)租人，經(jīng)轉(zhuǎn)租人檢查無損壞或經(jīng)協(xié)商一致的損壞已賠償?shù)那闆r下，押金無息退還給承租人。5.3押金退還方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還給承租人第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租人對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)租人進(jìn)行維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：承租人負(fù)責(zé)支付每月的水電費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。7.2物業(yè)管理費(fèi)：已包含在租金內(nèi)，由轉(zhuǎn)租人負(fù)責(zé)支付。7.3其他費(fèi)用：雙方約定其他由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。第八條轉(zhuǎn)租允許8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)轉(zhuǎn)租人同意，承租人在租賃期間可以將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租人，并提交轉(zhuǎn)租合同及第三方身份證明等相關(guān)文件。第九條合同終止9.1合同終止條件：本合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租人違反合同規(guī)定嚴(yán)重違約或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止通知期限：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)通知對方。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租人違約：轉(zhuǎn)租人未能履行合同規(guī)定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約：承租人未能履行合同規(guī)定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋保險(xiǎn)：轉(zhuǎn)租人應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。13.2寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。13.3維修責(zé)任：承租人在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十四條合同簽訂日期14.1轉(zhuǎn)租人簽字：14.2承租人簽字：14.3房東簽字：（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方、政府部門等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到需要第三方介入的情況，包括但不限于房屋買賣、維修、物業(yè)服務(wù)、水電費(fèi)繳納等，應(yīng)通知對方并協(xié)商一致選擇合適的第三方。第三條第三方選擇及責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，確保第三方按約定履行義務(wù)。3.3第三方在履行義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)與第三方相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。4.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)保，如保證金、保函等。第六條第三方履行合同6.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解合同履行情況，及時(shí)解決存在的問題。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方違約造成的損失，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。第八條第三方信息披露8.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和業(yè)務(wù)資質(zhì)。8.2甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)方。第九條第三方退出9.1如第三方要求退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新選擇合適的第三方。9.2第三方退出合同造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十條第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十一條第三方合規(guī)與合法性11.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。11.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，不得從事違法、違規(guī)行為。第十二條第三方權(quán)益保護(hù)12.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。12.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十三條第三方評價(jià)與反饋13.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進(jìn)行評價(jià)，并提供反饋。13.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的表現(xiàn)，調(diào)整合同約定，以提高合同履行效率。第十四條第三方介入的例外情況14.1本合同約定的甲乙雙方直接履行的義務(wù)，不涉及第三方介入。14.2甲乙雙方在履行合同過程中，如需政府機(jī)關(guān)介入，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋租賃合同復(fù)印件附件3：轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件附件4：承租人身份證明復(fù)印件附件5：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件6：維修記錄表附件7：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件8：水電費(fèi)繳納證明復(fù)印件附件9：租金支付證明復(fù)印件附件10：押金支付證明復(fù)印件附件11：合同解除證明復(fù)印件附件12：違約行為記錄復(fù)印件附件13：第三方評價(jià)表附件14：合同履行證明復(fù)印件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件requirements：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保證件的真實(shí)性和有效性。附件2：房屋租賃合同復(fù)印件requirements：提供原租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等條款。附件3：轉(zhuǎn)租人身份證明復(fù)印件requirements：提供轉(zhuǎn)租人的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和有效性。附件4：承租人身份證明復(fù)印件requirements：提供承租人的身份證復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)性和有效性。附件5：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件requirements：提供第三方的資質(zhì)證明復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、維修資質(zhì)等，確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件6：維修記錄表requirements：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件7：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件requirements：提供物業(yè)服務(wù)合同的復(fù)印件，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等條款。附件8：水電費(fèi)繳納證明復(fù)印件requirements：提供水電費(fèi)繳納的證明復(fù)印件，證明承租人已按時(shí)繳納水電費(fèi)。附件9：租金支付證明復(fù)印件requirements：提供租金支付的證明復(fù)印件，證明承租人已按時(shí)支付租金。附件10：押金支付證明復(fù)印件requirements：提供押金支付的證明復(fù)印件，證明承租人已支付押金。附件11：合同解除證明復(fù)印件requirements：如合同提前終止，提供合同解除的證明復(fù)印件，包括解除原因、解除時(shí)間等。附件12：違約行為記錄復(fù)印件requirements：記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，包括違約時(shí)間、違約原因、違約后果等。附件13：第三方評價(jià)表requirements：對第三方的履約情況進(jìn)行評價(jià)，包括服務(wù)態(tài)度、履約質(zhì)量、響應(yīng)速度等。附件14：合同履行證明復(fù)印件requirements：提供合同履行的證明復(fù)印件，證明甲乙雙方及第三方已按約定履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙雙方未按時(shí)支付租金、押金等。3.甲乙雙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。4.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲乙雙方未按時(shí)支付租金、押金等的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.甲乙雙方未按約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)的，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。示例說明：若甲未按約定時(shí)間支付租金，乙有權(quán)要求甲支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。例如，甲遲延支付租金一個(gè)月，乙可以要求甲支付一個(gè)月的滯納金，并有權(quán)要求甲支付因遲延支付導(dǎo)致的損失，如水電費(fèi)等。說明三：法律名詞及