轉讓荔枝園合同協(xié)議書

轉讓荔枝園合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一處荔枝園，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該荔枝園，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、荔枝園基本情況1.該荔枝園位于____________________，面積為______畝，四至范圍為東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.荔枝園內現有荔枝樹______棵，品種包括____________________等，樹齡情況為____________________。3.荔枝園內配套設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、看護房（面積為______平方米）、簡易道路等。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方商定，該荔枝園的轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方采用以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）作為定金。-第二期：在完成荔枝園相關權益變更手續(xù)后______日內，乙方支付轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。-第三期：在荔枝園交付完成且乙方驗收合格后______日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方第一期付款（如采用分期付款方式）或全部轉讓款（如采用一次性付款方式）后的______日內，將荔枝園交付給乙方。2.交付方式：雙方應在荔枝園現場進行交接，共同對荔枝園的現狀、荔枝樹數量及狀態(tài)、配套設施等進行清點和確認，并簽署交接清單。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。2.保證對所轉讓的荔枝園擁有完全處分權，該荔枝園不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未與任何第三方就荔枝園的經營、使用等事宜簽訂有任何未履行完畢的合同或協(xié)議。3.在交付前負責荔枝園的日常管理和維護，確保荔枝園及園內荔枝樹、配套設施的正常狀態(tài)。4.協(xié)助乙方辦理與荔枝園轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于向相關部門備案、變更土地使用權益等手續(xù)，因辦理手續(xù)產生的費用由______方承擔（如無特別約定，一般根據法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應承擔部分）。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付荔枝園，并在交付后依法享有對荔枝園的經營、管理、收益等權利。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓款。3.在接收荔枝園后，應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，合理經營和使用荔枝園，不得擅自改變荔枝園的農業(yè)用途。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付荔枝園或交付的荔枝園不符合約定條件，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金）或返還已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金（如已支付定金），并要求乙方按照轉讓款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致荔枝園存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常經營和使用的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋