房東收房租合同模板

房東收房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，無欠款及損壞賠償情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。

6.2租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責任

7.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

7.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該租賃房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，無欠款及損壞賠償情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。

7.2租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，第三方應(yīng)承擔連帶責任。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

（3）如乙方造成租賃房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.2甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋配套設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，確保乙方的租金支付，降低甲方收租風險，保障甲方權(quán)益。同時，第三方參與合同，有助于提高合同執(zhí)行力度，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃房屋的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保租賃房屋的合理利用，降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于________________________，甲方愿意出租該租賃房屋，第三方作為擔保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃房屋的配套設(shè)施包括：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取____%的滯納金，但乙方有權(quán)要求第三方在接到通知后____日內(nèi)代為支付。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔擔保責任。

4.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后，無欠款及損壞賠償情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于________________________，不得用于其他用途。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責。

7.2租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。

八、乙方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用條件，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責任。

8.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，以確保乙方正常使用租賃房屋。

九、違約責任及限制條款

9.1甲方違約：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

9.2乙方違約：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋配套設(shè)施清