房子維修合同模板

房子維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋的維修事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內所有需要維修的部位，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?/p>

2.維修內容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，對房屋進行修繕、修復、更換等。

二、維修期限

1.乙方應在收到甲方維修通知后，按照甲方要求的時間節(jié)點完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意，方可延期完成維修。

三、維修費用

1.維修費用包括但不限于：人工費、材料費、運輸費、稅金等。

2.維修費用按實際發(fā)生計算，甲方應在維修完成后，按照乙方提供的維修清單及發(fā)票支付維修費用。

3.如維修過程中出現(xiàn)額外費用，經雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。

四、質量保證

1.乙方保證維修后的房屋符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能。

2.乙方應在維修完成后，對維修部位進行驗收，確保維修質量。

3.如維修部位出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后，及時進行返修，直至符合要求。

五、違約責任

1.甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付維修費用的_____%。

2.乙方未按照約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修清單

2.維修費用清單

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，為保障自身權益，提高房屋維修質量，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為維修協(xié)調方，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋的維修事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內所有需要維修的部位，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)取?/p>

2.維修內容：乙方根據(jù)甲方提供的維修清單，在第三方監(jiān)督下進行修繕、修復、更換等。

二、第三方職責

1.第三方負責對維修項目進行審核，確保維修項目符合甲方要求及國家標準。

2.第三方負責監(jiān)督乙方按照維修合同執(zhí)行，確保維修質量及進度。

3.第三方負責協(xié)調解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障甲方權益。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有按照甲方提供的維修清單進行維修的權利，并保證維修質量。

2.乙方應在第三方監(jiān)督下，嚴格按照甲方要求及國家標準進行維修。

3.乙方應按時完成維修工作，并接受第三方及甲方的驗收。

4.乙方應配合第三方進行維修項目的審核及監(jiān)督。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照維修清單進行維修，并有權對維修質量提出要求。

2.甲方有權要求第三方對維修項目進行審核及監(jiān)督，確保維修質量。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內完成維修工作，并對逾期維修承擔違約責任。

4.甲方有權要求第三方在維修過程中及時解決爭議，保障自身權益。

5.甲方有權要求乙方在維修完成后提供維修報告及保修服務。

五、乙方違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

2.乙方維修質量不符合要求的，應承擔返修責任，直至符合要求。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權利與義務

1.第三方有權要求乙方按照甲方要求及國家標準進行維修。

2.第三方有權要求乙方在約定時間內完成維修工作。

3.第三方有權對維修項目進行審核，確保維修質量。

4.第三方有權協(xié)調解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障甲方權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修清單

2.維修費用清單

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高維修質量：第三方作為專業(yè)協(xié)調方，能夠確保維修質量符合甲方要求及國家標準。

2.保障甲方權益：第三方負責監(jiān)督維修過程，及時解決爭議，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.提高維修效率：甲方作為房屋所有權人，有權要求乙方按照約定時間完成維修工作。

2.保障自身利益：甲方通過委托第三方，能夠更好地保障自身權益，降低維修風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務提供方，為保障自身權益，確保維修服務質量，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為服務質量監(jiān)督方，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方提供的維修服務事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務范圍及內容

1.服務范圍：乙方為甲方提供房屋維修服務，包括但不限于：水電、門窗、墻面、地面、屋頂?shù)染S修工作。

2.服務內容：乙方根據(jù)甲方提出的維修需求，提供專業(yè)的維修方案，并在第三方監(jiān)督下執(zhí)行。

二、第三方職責

1.第三方負責對乙方提供的維修服務進行質量監(jiān)督，確保服務質量符合行業(yè)標準。

2.第三方負責對維修過程中的材料使用、工藝流程進行審核，確保維修質量。

3.第三方負責協(xié)調解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障乙方權益。

三、乙方權利與義務

1.乙方享有按照甲方需求提供維修服務的權利，并有權要求甲方提供必要的維修信息和條件。

2.乙方有權要求甲方在約定的時間內支付維修費用，并有權拒絕未按約定支付費用的維修工作。

3.乙方應在第三方監(jiān)督下，按照行業(yè)標準進行維修，確保維修質量。

4.乙方應按時完成維修工作，并接受甲方及第三方的驗收。

四、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供詳細的維修方案和費用預算，并有權對維修方案提出合理修改意見。

2.甲方有權要求乙方在約定的時間內完成維修工作，并對逾期完成的部分提出書面催告。

3.甲方有權要求乙方提供必要的維修材料和工具，并有權對材料的質量進行監(jiān)督。

4.甲方應在乙方完成維修工作后，按照合同約定支付維修費用。

五、乙方違約責任

1.乙方未按時完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為維修總金額的_____%。

2.乙方維修質量不符合要求的，應承擔返修責任，直至符合要求。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、第三方權利與義務

1.第三方有權要求乙方按照行業(yè)標準進行維修，并有權要求甲方提供必要的維修信息和條件。

2.第三方有權要求乙方在約定的時間內完成維修工作，并對逾期完成的部分提出書面催告。

3.第三方有權對維修過程中的材料使用、工藝流程進行審核，確保維修質量。

4.第三方有權協(xié)調解決維修過程中出現(xiàn)的爭議，保障乙方權益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.維修方案及費用預算

2.維修材料清單

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方權益：乙方作為專業(yè)服