房屋買賣合同合同模板

房屋買賣合同合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）于__________年__________月__________日前支付完畢。

2.3乙方支付房屋款項的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋的通知后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)；如逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大寫：__________）的方式為：__________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋的通知后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3甲方承諾標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)；如逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的稅費按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及驗收。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.丙方提供的擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供了有力保障，有助于降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行，降低交易風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身利益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方支付余款__________元整（大寫：__________）的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付標(biāo)的房屋的通知后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.3甲方承諾標(biāo)的房屋無任何權(quán)利瑕疵，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)；如逾期未修復(fù)或修復(fù)不符合要求的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、中介服務(wù)費用

4.1丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

4.2丙方承諾提供真實、有效的中介服務(wù)，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)退還中介服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息、交易流程指導(dǎo)等。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋或存在其他違約行為。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如甲方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中