2024年個(gè)人別墅購(gòu)買信用借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人別墅購(gòu)買信用借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址第二條借款金額2.1借款總額2.2借款用途2.3借款期限第三條借款利率3.1年利率3.2計(jì)息方式3.3還款方式第四條還款計(jì)劃4.1還款起始日期4.2還款金額4.3還款期限第五條擔(dān)保措施5.1抵押物信息5.2保證人信息5.3擔(dān)保方式第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形6.2貸款人權(quán)利6.3違約金計(jì)算方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止情形第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件9.2補(bǔ)充內(nèi)容第十條借款人權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利10.2借款人義務(wù)第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利11.2貸款人義務(wù)第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露責(zé)任第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號(hào)碼：11010219900307567X1.4家庭住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條借款金額2.1借款總額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）2.2借款用途：購(gòu)買位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的個(gè)人別墅2.3借款期限：自借款發(fā)放之日起算，期限為拾捌個(gè)月第三條借款利率3.1年利率：叁點(diǎn)捌伍%（3.85%）3.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息每年支付一次3.3還款方式：等額本息還款方式第四條還款計(jì)劃4.1還款起始日期：自借款發(fā)放之日起算的第壹個(gè)月4.2還款金額：每月還款金額為人民幣陸仟捌佰元整（￥6,800.00）4.3還款期限：共計(jì)拾捌個(gè)月，每月還款一次第五條擔(dān)保措施5.1抵押物信息：借款人名下的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的個(gè)人別墅5.2保證人信息：無5.3擔(dān)保方式：抵押第六條違約責(zé)任6.1借款人違約情形：借款人未能按時(shí)還款或違反合同其他條款的行為6.2貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等措施追討逾期借款及違約金6.3違約金計(jì)算方式：逾期還款的違約金按照借款金額的萬分之五（0.05%）每日計(jì)算，直至還清全部逾期本金及利息為止。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向貸款人所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解7.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向貸款人所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自借款人簽字（或蓋章）并由貸款人蓋章之日起生效。8.2合同終止情形：借款人按期履行完畢全部還款義務(wù)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2補(bǔ)充內(nèi)容：合同的補(bǔ)充條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十條借款人權(quán)利與義務(wù)10.1借款人權(quán)利：10.1.1按期獲取借款并用于約定用途。10.1.2在合同約定的還款期限內(nèi)按期還款。10.1.3在合同履行過程中，向貸款人咨詢、查詢借款相關(guān)事項(xiàng)。10.2借款人義務(wù)：10.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及擔(dān)保信息。10.2.2按期支付借款利息和本金。10.2.3未經(jīng)貸款人同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。第十一條貸款人權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人權(quán)利：11.1.1在約定的借款期限內(nèi)提供借款。11.1.2收取約定的借款利息和本金。11.1.3在借款人違約時(shí)，采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。11.2貸款人義務(wù)：11.2.1按照約定的時(shí)間和金額提供借款。11.2.2保守借款人的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。11.2.3在借款人按期還款后，及時(shí)解除抵押權(quán)及其他擔(dān)保措施。第十二條合同的解除12.1解除條件：在合同履行過程中，如借款人請(qǐng)求解除合同，需向貸款人提交書面申請(qǐng)。12.2解除程序：借款人應(yīng)按照貸款人要求完成解除手續(xù)，包括但不限于清償全部未還款項(xiàng)、辦理抵押權(quán)解除登記等。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容：包括但不限于借款人的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、借款用途等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。13.3泄露責(zé)任：如任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。14.2附件清單：14.2.1借款人身份證明文件14.2.2抵押物權(quán)屬證明文件14.2.3保證人同意擔(dān)保的書面文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的任何非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于借款人委托第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等活動(dòng)，或貸款人要求第三方提供服務(wù)以保障合同的履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、介入的目的、介入的時(shí)間等必要信息。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲乙雙方的保密信息，不得泄露給無關(guān)第三方。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確。4.2費(fèi)用支付：甲乙雙方按照約定的比例或方式支付第三方費(fèi)用，并按照合同約定時(shí)間支付。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的正常工作。5.2第三方投訴處理：如第三方認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙雙方提出投訴，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查并采取措施予以解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。7.2第三方與甲乙方的溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解甲乙雙方的需求和期望。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的情形：第三方介入終止包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同無效等。8.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更情形：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入而需要變更本合同時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2合同變更內(nèi)容：包括但不限于費(fèi)用支付、責(zé)任分配、履行期限等方面的變更。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約情形：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。10.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向貸款人所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向貸款人所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本附加條款與主合同一并生效。12.2合同終止情形：本附加條款隨主合同終止而終止。第十三條信息保密13.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲乙雙方的保密信息、第三方的服務(wù)內(nèi)容等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年。13.3泄露責(zé)任：如任何一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容：如本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件清單：如有相關(guān)附件，應(yīng)在本附加條款中明確。第二部分：第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：抵押物權(quán)屬證明文件附件三：保證人同意擔(dān)保的書面文件附件四：第三方服務(wù)合同附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：擔(dān)保合同附件八：保險(xiǎn)合同附件九：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件十：其他相關(guān)文件附件一：借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款人的身份信息。附件二：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬。附件三：保證人同意擔(dān)保的書面文件要求：保證人簽署的同意擔(dān)保的書面文件。說明：用于證明保證人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。附件四：第三方服務(wù)合同要求：與第三方服務(wù)提供者簽訂的書面服務(wù)合同。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于評(píng)估抵押物的價(jià)值。附件六：審計(jì)報(bào)告要求：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告。說明：用于審計(jì)借款人的財(cái)務(wù)狀況。附件七：擔(dān)保合同要求：與擔(dān)保人簽訂的書面擔(dān)保合同。說明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和方式。附件八：保險(xiǎn)合同要求：與保險(xiǎn)公司簽訂的書面保險(xiǎn)合同。說明：用于保障借款人和貸款人的利益。附件九：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件要求：監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的批準(zhǔn)文件。說明：用于證明合同的合法性和有效性。附件十：其他相關(guān)文件要求：其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未能按約定時(shí)間還款或未能足額還款。2.借款人提供的個(gè)人信息或擔(dān)保信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金按照借款金額的萬分之五（0.05%）每日計(jì)算，直至還清全部逾期本金及利息為止。2.借款人信息不實(shí)：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人的經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。3.借款人違反抵押物規(guī)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于貸款人的經(jīng)濟(jì)損失和抵押物的價(jià)值損失。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.甲乙雙方未支付費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于第三方的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)借款人未能按約定時(shí)間還款，則借款人應(yīng)按照借款金額的萬分之五（0.05%）每日計(jì)算違約金，直至還清全部逾期本金及利息為止。如果借款人提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致貸款人遭受經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受貸款的一方，即。2.貸款人：指本合同中提供貸款的一方，即