2024年住宅裝飾全包協(xié)議格式

2024年住宅裝飾全包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾公司）1.3合同簽訂日期1.4工程地址2.工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.工程進度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間及比例5.4工程尾款及支付條件6.雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.工程變更及增減項7.1工程變更條件7.2工程增減項及費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理13.合同的附件13.1工程設(shè)計方案13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝說明13.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時與乙方簽訂合同的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝飾公司）：指具備相關(guān)資質(zhì)，根據(jù)合同約定承擔(dān)住宅裝飾工程設(shè)計和施工的法人或其他組織。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽訂本合同的日期。1.4工程地址：指甲方提供的進行住宅裝飾工程的地址，具體為____________。第二條工程內(nèi)容2.1工程范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等。具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程內(nèi)容明細。2.2工程規(guī)模：根據(jù)雙方約定和工程設(shè)計方案確定，具體規(guī)模如下：房屋面積：____平方米施工周期：____天2.3工程預(yù)算：雙方根據(jù)工程內(nèi)容和規(guī)模，經(jīng)協(xié)商確定工程預(yù)算為人民幣____元（大寫：________________________元整）。第三條工程進度及工期3.1工程開工日期：雙方約定工程開工的日期，具體為____年__月__日。3.2工程竣工日期：雙方約定工程竣工的日期，具體為____年__月__日。3.3工程進度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定制定工程進度計劃，并定期向甲方匯報工程進度。具體進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1材料標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和工藝，具體品牌和型號詳見附件三：材料品牌及規(guī)格。4.2施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。具體施工工藝詳見附件四：施工工藝說明。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，雙方應(yīng)按照附件五：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同總價為人民幣____元（大寫：________________________元整）。5.2付款方式：甲方按照工程進度分期支付乙方工程款項。具體付款比例和時間詳見附件六：付款計劃。5.3付款時間及比例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款項。具體付款時間及比例詳見附件六：付款計劃。5.4工程尾款及支付條件：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書發(fā)放之日起七個工作日內(nèi)支付剩余尾款。具體支付條件詳見附件六：付款計劃。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)：（1）提供施工場地，確保乙方施工順利進行；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和驗收手續(xù)；（4）不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算；（5）不得無故拖延付款時間或拒付工程款項。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程設(shè)計和施工；（2）保證工程質(zhì)量，達到約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定時間完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（4）按照約定價格完成工程，如有價格變動，應(yīng)提前通知甲方；（5）負責(zé)工程期間的安全防護和環(huán)境保護工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)；（2）甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度；（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，導(dǎo)致工程價款變動或工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度；（4）甲方無故拖延付款時間或拒付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×日利率×逾期天數(shù)；（2）乙方未按約定價格完成工程，導(dǎo)致工程價款變動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度；（3）乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改期間的費用；（4）乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價20%的違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程驗收合格，甲方支付完畢全部工程款項。10.3合同解除條件：任何一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止或解除之日起兩年。11.3違約保密條款：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：泄露秘密導(dǎo)致的損失金額×日利率×泄露天數(shù)。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。第十三條合同的附件13.1工程設(shè)計方案：詳見附件七。13.2材料品牌及規(guī)格：詳見附件八。13.3施工工藝說明：詳見附件九。13.4驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件十。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補充必須采用書面形式。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容明細詳細列出合同中約定的所有工程內(nèi)容，包括裝修項目、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造等，具體到每個項目的材料、工藝、施工要求等。附件二：工程進度計劃明確列出工程的開工日期、竣工日期以及每個階段的施工內(nèi)容，包括土建、水電、防水、裝修等，以及各階段完成的時間節(jié)點。附件三：材料品牌及規(guī)格列出合同中約定的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，包括主材和輔材，以及材料采購的時間和地點。附件四：施工工藝說明詳細說明施工過程中所采用的工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、水電布線等，以及工藝要求的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件五：驗收合格標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括各階段驗收的要求和驗收不合格的處理方式，以及驗收通過的條件。附件六：付款計劃明確列出付款的時間、比例和條件，包括工程預(yù)付款、進度款和尾款，以及付款的憑證和方式。附件七：工程設(shè)計方案提供工程的設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計方案的修改和確認(rèn)流程。附件八：材料采購合同如有材料采購合同，需附上材料供應(yīng)商的合同，包括材料價格、供應(yīng)時間、質(zhì)量要求等。附件九：施工合同提供施工合同，包括施工隊伍的資質(zhì)、施工人員的信息、施工質(zhì)量的保證等。附件十：驗收合格證書工程竣工后，提供驗收合格證書，作為工程質(zhì)量合格的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。示例：如果甲方逾期支付工程款超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的0.05%計算。2.甲方未按約定提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度。示例：如果甲方未能在約定時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的停工費用，包括但不限于人工費、材料費等，并順延工程進度。3.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，導(dǎo)致工程價款變動或工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度。示例：如果甲方在施工過程中擅自增加新的裝修項目，導(dǎo)致工程預(yù)算增加，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并順延工程進度。4.甲方無故拖延付款時間或拒付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。示例：如果甲方無故拖延付款時間超過30天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價20%的違約金。5.乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×日利率×逾期天數(shù)。示例：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金，違約金按照合同總價的0.05%計算。6.乙方未按約定價格完成工程，導(dǎo)致工程價款變動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并順延工程進度。示例：如果乙方在施工過程中使用低于合同約定的材料，導(dǎo)致工程費用降低，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用，并順延工程進度。7.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)整改期間的費用。示例：如果乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定