2024年新式房產(chǎn)銷售策略合作協(xié)議

2024年新式房產(chǎn)銷售策略合作協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條：合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)項目概述2.2乙方提供的銷售策略服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條：合作費用及支付方式4.1合作費用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條：保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁機構(gòu)第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條：法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條：其他條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3雙方約定的其他事項第十一條：附件11.1甲方提供的房產(chǎn)項目資料11.2乙方提供的銷售策略方案第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條：合同日期13.1簽訂日期第十四條：頁碼14.1總頁數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方名稱：_____________1.2甲方地址：_____________1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________1.4乙方名稱：_____________1.5乙方地址：_____________1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_____________第二條：合作內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)項目概述：甲方擁有位于_____________的房產(chǎn)項目，項目類型為_____________，總建設(shè)規(guī)模為_____________平方米，共計_____________棟樓。2.2乙方提供的銷售策略服務(wù)內(nèi)容：乙方將為甲方提供全面的銷售策略服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策劃、營銷推廣、銷售執(zhí)行及售后服務(wù)等。2.3合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____________年，自合同生效之日起計算。第三條：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)項目資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等。（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付合作費用，并配合乙方的銷售工作。（3）甲方不得干涉乙方的銷售策略制定和執(zhí)行，但有權(quán)提出合理化建議。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的房產(chǎn)項目特點和市場需求，制定切實可行的銷售策略，并確保銷售工作的順利進行。（2）乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付銷售業(yè)績提成，并保證甲方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)項目資料，不得泄露給第三方。第四條：合作費用及支付方式4.1合作費用金額：雙方協(xié)商確定合作費用為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式：甲方應(yīng)于合同生效后_____________日內(nèi)，向乙方支付合作費用。4.3支付時間：支付時間應(yīng)按照雙方約定的銷售業(yè)績提成比例，在乙方實現(xiàn)銷售業(yè)績后_____________日內(nèi)進行。第五條：保密條款5.1保密信息范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密及未公開的房產(chǎn)項目資料、銷售策略等。5.2保密期限：自雙方簽字蓋章之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定時間支付合作費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。（2）甲方未按照約定提供房產(chǎn)項目資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時間向甲方支付銷售業(yè)績提成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。（2）乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_____________元（大寫：__________________________元整）。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點：_____________7.3仲裁機構(gòu)：_____________第八條：合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條：法律適用及爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：其他條款10.1甲方聲明：甲方保證提供的房產(chǎn)項目資料真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。10.2乙方聲明：乙方保證提供的銷售策略服務(wù)合法、有效，并全力以赴確保甲方房產(chǎn)項目的銷售成功。10.3雙方約定的其他事項：雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：附件11.1甲方提供的房產(chǎn)項目資料：包括但不限于項目概況、規(guī)劃圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等。11.2乙方提供的銷售策略方案：包括但不限于市場調(diào)研報告、銷售策劃書、營銷推廣方案等。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（此處附上甲方簽字蓋章處）12.2乙方簽字蓋章：（此處附上乙方簽字蓋章處）第十三條：合同日期13.1簽訂日期：____年____月____日第十四條：頁碼14.1總頁數(shù)：____頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的房產(chǎn)項目資料附件二：乙方提供的銷售策略方案附件一：甲方提供的房產(chǎn)項目資料詳細要求及說明：1.項目概況：詳細介紹房產(chǎn)項目的背景、地理位置、規(guī)劃面積、建筑風(fēng)格等信息。2.規(guī)劃圖紙：提供房產(chǎn)項目的整體規(guī)劃圖、建筑布局圖、交通規(guī)劃圖等。3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：包括建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。4.價格體系：詳細列出房產(chǎn)項目的價格政策、付款方式、折扣政策等。附件二：乙方提供的銷售策略方案詳細要求及說明：1.市場調(diào)研報告：分析房產(chǎn)項目的目標(biāo)市場、競爭對手、市場需求、潛在客戶等。2.銷售策劃書：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣活動、銷售渠道等。3.營銷推廣方案：具體闡述推廣活動的實施步驟、廣告宣傳、公關(guān)活動等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間支付合作費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。示例：如果甲方在合同生效后10日內(nèi)未支付合作費用，則構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)項目資料的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。示例：如果甲方在合同有效期內(nèi)未提供完整的房產(chǎn)項目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時間向甲方支付銷售業(yè)績提成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。示例：如果乙方在實現(xiàn)銷售業(yè)績后30日內(nèi)未向甲方支付提成，則構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定完成銷售任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。示例：如果乙方在合同有效期內(nèi)未能完成約定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方有權(quán)解除合同。2.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。在本合同中的應(yīng)用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟等。在本合同中的應(yīng)用：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通