2024年度房地產面積量算協(xié)議范本

2024年度房地產面積量算協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2房地產面積量算1.3量算報告1.4量算費用1.5違約責任1.6爭議解決1.7合同的生效、變更與解除1.8保密條款1.9法律適用1.10合同的簽訂日期2.量算范圍與要求2.1房地產項目概況2.2量算標準和規(guī)范2.3量算工作的時間安排2.4量算資料的提供2.5量算成果的驗收標準3.量算成果的使用與版權3.1量算報告的使用權3.2量算報告的版權3.3量算數據的共享3.4量算成果的復制與分發(fā)4.費用與支付4.1量算費用的計算方式4.2費用的支付時間與方式4.3額外費用的承擔4.4發(fā)票的開具與報銷5.合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機構5.2合同履行的報告制度5.3合同變更的程序5.4合同解除的條件6.違約責任6.1量算機構的違約責任6.2委托人的違約責任6.3違約賠償的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機構的選定7.3訴訟管轄法院8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2法律沖突的處理9.3爭議解決的方式10.合同的簽訂、生效、變更與解除10.1合同的簽訂日期10.2合同的生效條件10.3合同的變更程序10.4合同的解除條件11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的修改與補充12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的權利義務處理13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序13.2合同簽字蓋章的地點與時間13.3合同簽字蓋章后的生效14.附件14.1量算項目清單14.2量算費用明細表14.3量算報告格式14.4合同的補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方1.2房地產面積量算量算范圍：量算標準：量算要求：1.3量算報告報告內容：報告提交時間：報告格式：1.4量算費用費用計算方式：費用支付時間：費用支付方式：1.5違約責任違約定義：違約責任承擔：違約賠償方式：1.6爭議解決爭議解決方式：仲裁機構：訴訟管轄法院：第二條量算范圍與要求2.1房地產項目概況項目名稱：項目地址：項目規(guī)模：2.2量算標準和規(guī)范國家標準：行業(yè)標準：地方標準：2.3量算工作的時間安排量算開始時間：量算完成時間：2.4量算資料的提供資料提供方：資料提供時間：資料提供方式：2.5量算成果的驗收標準驗收標準：驗收時間：驗收方式：第三條量算成果的使用與版權3.1量算報告的使用權使用范圍：使用期限：3.2量算報告的版權報告版權歸屬：報告復制權：3.3量算數據的共享數據共享范圍：數據共享方式：3.4量算成果的復制與分發(fā)復制數量：復制費用：分發(fā)范圍：第四條費用與支付4.1量算費用的計算方式費用計算基礎：費用計算公式：4.2費用的支付時間與方式支付時間：支付方式：4.3額外費用的承擔額外費用定義：額外費用承擔方式：4.4發(fā)票的開具與報銷發(fā)票類型：發(fā)票開具時間：發(fā)票報銷流程：第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機構監(jiān)督機構：監(jiān)督方式：5.2合同履行的報告制度定期報告：臨時報告：5.3合同變更的程序變更申請：變更審批：5.4合同解除的條件解除條件：解除程序：第六條違約責任6.1量算機構的違約行為違約行為界定：違約責任承擔：6.2委托人的違約行為違約行為界定：違約責任承擔：6.3違約賠償的計算方式賠償計算基礎：賠償計算方法：第七條爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決：調解解決：7.2仲裁機構的選定仲裁機構名稱：仲裁地點：7.3訴訟管轄法院法院名稱：法院地點：第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括：8.2保密信息的保護期限保護期限：8.3保密信息的泄露后果泄露后果：第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律適用法律：9.2法律沖突的處理處理方式：9.3爭議解決的方式解決方式：第十條合同的簽訂、生效、變更與解除10.1合同的簽訂日期簽訂日期：10.2合同的生效條件生效條件：10.3合同的變更程序變更程序：10.4合同的解除條件解除條件：第十一條其他條款11.1合同的翻譯翻譯語言：11.2合同的附件附件名稱：11.3合同的修改與補充修改與補充程序：第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件解除條件：12.2合同終止的條件終止條件：12.3合同解除與終止后的權利義務處理處理方式：第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序簽字蓋章程序：13.2合同簽字蓋章的地點與時間地點與時間：13.3合同簽字蓋章后的生效生效時間：第十四條附件14.1量算項目清單清單內容：14.2量算費用明細表明細表內容：14.3量算報告格式報告格式要求：14.4合同的補充協(xié)議補充協(xié)議內容：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：量算項目清單附件內容：詳細列出所有需要進行面積量算的房地產項目，包括項目名稱、項目地址、項目規(guī)模等。附件要求：清單內容需詳細準確，項目信息不得有遺漏。附件說明：清單作為量算工作的基礎，明確了量算機構需要進行量算的具體項目。附件二：量算費用明細表附件內容：列出量算費用的詳細計算方式和費用明細，包括費用計算基礎、費用計算公式等。附件要求：費用明細表需清晰明了，費用計算方式準確無誤。附件說明：費用明細表使雙方明確量算費用的計算方式和具體金額，確保公平合理。附件三：量算報告格式附件內容：規(guī)定量算報告的格式要求，包括報告封面、報告目錄、報告等。附件要求：報告格式需符合行業(yè)標準，內容布局合理，易于閱讀理解。附件說明：量算報告格式作為報告的標準，保證了報告的統(tǒng)一性和專業(yè)性。附件四：合同的補充協(xié)議附件內容：對合同中未涉及的事項進行補充，如額外費用的承擔、合同的延長等。附件要求：補充協(xié)議內容需明確具體，不得有模糊不清之處。附件說明：補充協(xié)議作為合同的補充，使合同內容更加完善，避免了合同執(zhí)行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.量算機構未按約定時間完成量算工作。2.量算機構提供的量算成果存在重大錯誤。3.委托人未按約定時間支付量算費用。4.委托人未提供必要的量算資料或提供的資料不真實。違約責任認定：1.量算機構未按約定時間完成量算工作，應支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%。2.量算機構提供的量算成果存在重大錯誤，應承擔重新量算的費用，并支付合同總金額的10%作為違約金。3.委托人未按約定時間支付量算費用，應支付滯納金，滯納金計算方式為應付款項的5%。4.委托人未提供必要的量算資料或提供的資料不真實，導致量算工作無法進行或成果錯誤，需承擔因此產生的額外費用，并支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的5%。示例說明：若量算機構未能在約定時間內完成量算工作，則根據違約責任認定，量算機構需支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的10%。例如，若合同總金額為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產面積量算：指對房地產項目的建筑面積、使用面積等進行測量和計算的活動。2.量算機構：指具備相應資質，從事房地產面積量算業(yè)務的專業(yè)機構。3.委托人：指需要對房地產項目進行面積量算的一方，可以是房地產開發(fā)商、物業(yè)管理公司等。4.違約金：指一方未履行合同義務時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。5.滯納金：指一方未按約定時間支付費用時，按照約