社區(qū)電梯廣告位租賃合同

合同編號：__________地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______鑒于甲方擁有_______社區(qū)電梯的廣告位使用權，并愿意將其廣告位出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廣告位進行廣告宣傳，雙方經協商一致，就廣告位租賃事宜達成如下合同：第一條廣告位描述1.1廣告位位于_______社區(qū)電梯內，具體位置詳見附件。1.2廣告位尺寸為_______，具體尺寸詳見附件。1.3廣告位租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每期租金到期日前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條廣告內容3.1乙方應在甲方同意的情況下，按照雙方約定的內容進行廣告設計和投放。3.2乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內容。3.3乙方應在廣告中標注“_______社區(qū)電梯廣告”字樣。第四條廣告投放及更換4.1乙方應在租賃期內按照約定時間進行廣告投放，并確保廣告位的整潔和美觀。4.2乙方應在租賃期滿前_______日內，將廣告位恢復至租賃前的狀態(tài)。4.3乙方如需更換廣告，應提前_______日向甲方提出申請，并經甲方同意后進行更換。第五條權利義務5.1甲方應保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設施和安全。5.2乙方應遵守廣告位的租賃規(guī)定，不得擅自改變廣告位的結構和外觀。5.3乙方應在租賃期內維護廣告位的合法權益，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按逾期天數加收滯納金。6.3甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：廣告位位置及尺寸示意圖注意事項：1.甲方應確保廣告位的權屬清晰，無任何權利瑕疵，確保乙方在使用廣告位時不受第三方侵犯。2.乙方在投放廣告時，應確保廣告內容不違反相關法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權益，包括但不限于知識產權、肖像權等。3.雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。4.乙方應在租賃期內妥善使用和維護廣告位，避免因使用不當導致廣告位損壞，如遇損壞，乙方應承擔修復費用。5.如甲方未能按照合同約定提供廣告位，或乙方未能按照約定支付租金，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。3.在解決爭議過程中，雙方應保持必要的溝通和配合，避免因爭議影響廣告位的正常使用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告位使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告位進行廣告宣傳的一方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過法律途徑尋求解決方案的過程。6.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的簽訂合同的地點。特殊應用場合：1.社區(qū)電梯裝修期間：在電梯裝修期間，廣告位的尺寸和位置可能發(fā)生變化。合同補充條款：如因電梯裝修導致廣告位尺寸和位置發(fā)生變化，雙方應重新協商廣告位的租金和投放事宜。2.社區(qū)舉辦特殊活動：如社區(qū)舉辦特殊活動，需要臨時占用廣告位，影響乙方正常廣告投放。合同補充條款：甲方應提前通知乙方，并協商調整廣告位使用時間或提供其他替代廣告位。3.乙方廣告內容涉及敏感話題：乙方的廣告內容涉及敏感話題或觸發(fā)社區(qū)居民投訴。合同補充條款：乙方應在廣告投放前向甲方提供廣告內容，甲方有權要求乙方調整或暫停投放涉及敏感話題的廣告。4.甲方未能按時提供廣告位：甲方因故未能按時提供廣告位，導致乙方無法按時投放廣告。合同補充條款：甲方應承擔因未能按時提供廣告位而導致的乙方損失，并向乙方支付違約金。5.乙方連續(xù)拖欠租金：乙方連續(xù)三個月未支付租金。合同補充條款：甲方