合租協(xié)議書中的租金支付方式

合同編號：__________合租協(xié)議書姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.2乙方租賃的房屋部分為：__________。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付時間為每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號為：__________；（2）現(xiàn)金支付：乙方親自或委托他人將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以通過其他方式支付租金。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2除非本協(xié)議另有約定，任何一方提前解除本協(xié)議，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法行為，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的身份信息真實(shí)有效，以保障合同的合法性。（2）租金支付方式、金額和時間應(yīng)明確約定，避免日后發(fā)生糾紛。（3）乙方在使用租賃房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)注意合理使用，避免損壞，否則需承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）租賃期滿或提前解除合同時，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定辦理退押金事宜。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法行為。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租金：租金是指乙方為使用租賃房屋而支付給甲方的費(fèi)用。2.押金：押金是乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保。3.租賃期限：租賃期限是指乙方租賃甲方房屋的時間長度。4.違約金：違約金是違約方因未能履行合同義務(wù)而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：合租朋友間因生活習(xí)慣不同導(dǎo)致矛盾2.場合：合租情侶分手導(dǎo)致住房問題補(bǔ)充條款：如甲乙雙方為情侶關(guān)系，分手后仍需按照本協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。若一方提出搬出，需提前一個月通知對方，并按照協(xié)議約定辦理退押金事宜。3.場合：出租方需要臨時進(jìn)入租賃房屋補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在提前通知乙方的條件下，合理安排進(jìn)入租賃房屋的時間，不影響乙方正常生活。如甲方未通知乙方擅自進(jìn)入，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.場合：承租方因工作變動需要提前解除合同補(bǔ)充條款：乙方可與甲方協(xié)商提前解除本協(xié)議，但需支付相當(dāng)于一個月租金