2024年工保指南：工程履約擔(dān)保條款解析

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2024年工保指南：工程履約擔(dān)保條款解析本合同目錄一覽1.工程履約擔(dān)保定義與范圍1.1工程履約擔(dān)保的定義1.2工程履約擔(dān)保的范圍1.3工程履約擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)2.工程履約擔(dān)保的類型2.1銀行保函2.2擔(dān)保公司保函2.3抵押擔(dān)保2.4第三方擔(dān)保3.工程履約擔(dān)保的條件與要求3.1擔(dān)保人的資格條件3.2被擔(dān)保人的資格條件3.3擔(dān)保金額與擔(dān)保期限4.工程履約擔(dān)保的辦理流程4.1申請與審批4.2擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂合同4.3擔(dān)保人向受益人提交擔(dān)保文件4.4受益人接受擔(dān)保文件5.工程履約擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)5.2被擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)5.3受益人的責(zé)任與義務(wù)6.工程履約擔(dān)保的解除與終止6.1工程履約完成6.2提前終止合同6.3解除擔(dān)保的條件與程序7.工程履約擔(dān)保的違約處理7.1擔(dān)保人的違約處理7.2被擔(dān)保人的違約處理7.3受益人的違約處理8.工程履約擔(dān)保的爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.工程履約擔(dān)保的監(jiān)管與檢查9.1監(jiān)管機構(gòu)與職責(zé)9.2檢查與評估9.3擔(dān)保人、被擔(dān)保人與受益人的配合10.工程履約擔(dān)保的續(xù)保與變更10.1續(xù)保的條件與程序10.2變更的條件與程序10.3相關(guān)費用的承擔(dān)11.工程履約擔(dān)保的利息與費用11.1擔(dān)保費用的計算與支付11.2利息的計算與支付11.3其他相關(guān)費用的承擔(dān)12.工程履約擔(dān)保的適用范圍與地域12.1適用范圍12.2地域限制13.工程履約擔(dān)保的生效、修改與終止日期13.1生效日期13.2修改日期13.3終止日期14.其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條工程履約擔(dān)保定義與范圍1.1工程履約擔(dān)保的定義本合同所述工程履約擔(dān)保，是指擔(dān)保人應(yīng)被擔(dān)保人的要求，向受益人提供擔(dān)保，確保被擔(dān)保人按合同約定履行工程項目的義務(wù)和責(zé)任。1.2工程履約擔(dān)保的范圍工程履約擔(dān)保的范圍包括被擔(dān)保人按合同約定完成工程項目、交付工程、支付價款、賠償損失等義務(wù)和責(zé)任。1.3工程履約擔(dān)保的相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止及解除等事項，應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條工程履約擔(dān)保的類型2.1銀行保函擔(dān)保人向受益人出具銀行保函，承諾在被擔(dān)保人不履行合同義務(wù)時，按照保函的約定向受益人支付一定的金額。2.2擔(dān)保公司保函擔(dān)保人委托擔(dān)保公司向受益人出具保函，承諾在被擔(dān)保人不履行合同義務(wù)時，按照保函的約定向受益人支付一定的金額。2.3抵押擔(dān)保擔(dān)保人以自己的財產(chǎn)為被擔(dān)保人的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，以確保受益人在被擔(dān)保人不履行合同義務(wù)時，可以依法處置抵押財產(chǎn)以實現(xiàn)債權(quán)。2.4第三方擔(dān)保擔(dān)保人為被擔(dān)保人的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，承諾在被擔(dān)保人不履行合同義務(wù)時，按照約定的方式向受益人承擔(dān)支付責(zé)任。第三條工程履約擔(dān)保的條件與要求3.1擔(dān)保人的資格條件3.2被擔(dān)保人的資格條件被擔(dān)保人應(yīng)具備獨立法人資格、有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件，并具備履行合同的能力。3.3擔(dān)保金額與擔(dān)保期限擔(dān)保金額應(yīng)根據(jù)工程項目的合同金額及履約風(fēng)險等因素確定，擔(dān)保期限應(yīng)覆蓋合同履行期限。具體金額和期限在合同中約定。第四條工程履約擔(dān)保的辦理流程4.1申請與審批被擔(dān)保人向擔(dān)保人提出工程履約擔(dān)保申請，擔(dān)保人對申請進行審查，確認(rèn)無誤后同意提供擔(dān)保。4.2擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂合同擔(dān)保人與被擔(dān)保人簽訂工程履約擔(dān)保合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3擔(dān)保人向受益人提交擔(dān)保文件擔(dān)保人向受益人提交擔(dān)保文件，包括擔(dān)保合同、保函、抵押財產(chǎn)清單等相關(guān)材料。4.4受益人接受擔(dān)保文件受益人收到擔(dān)保文件后，對文件進行審查，確認(rèn)無誤后接受擔(dān)保。第五條工程履約擔(dān)保的責(zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保被擔(dān)保人按合同約定履行工程項目的義務(wù)和責(zé)任。5.2被擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)被擔(dān)保人應(yīng)按合同約定履行工程項目的義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。5.3受益人的責(zé)任與義務(wù)受益人應(yīng)按合同約定使用擔(dān)保人的擔(dān)保，不得濫用擔(dān)保權(quán)利，同時在被擔(dān)保人不履行合同義務(wù)時，按照約定向擔(dān)保人主張權(quán)利。第六條工程履約擔(dān)保的解除與終止6.1工程履約完成工程項目按照合同約定完成，并通過驗收合格，擔(dān)保自動解除。6.2提前終止合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，解除擔(dān)保責(zé)任。6.3解除擔(dān)保的條件與程序一方提出解除擔(dān)保的申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照合同約定的條件和程序解除擔(dān)保。第八條工程履約擔(dān)保的違約處理8.1擔(dān)保人的違約處理擔(dān)保人不履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受益人支付違約金，并賠償因此給受益人造成的損失。8.2被擔(dān)保人的違約處理被擔(dān)保人不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受益人支付違約金，并賠償因此給受益人造成的損失。8.3受益人的違約處理受益人濫用擔(dān)保權(quán)利，或未按合同約定使用擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金，并賠償因此給擔(dān)保人造成的損失。第九條工程履約擔(dān)保的爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可約定提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.3仲裁解決雙方可約定提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4訴訟解決雙方可約定提交人民法院訴訟解決，訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進行。第十條工程履約擔(dān)保的監(jiān)管與檢查10.1監(jiān)管機構(gòu)與職責(zé)雙方同意設(shè)立監(jiān)管機構(gòu)，對工程履約擔(dān)保的履行情況進行監(jiān)督和檢查。10.2檢查與評估監(jiān)管機構(gòu)定期對工程項目的履行情況進行檢查和評估，確保合同的順利履行。10.3擔(dān)保人、被擔(dān)保人與受益人的配合擔(dān)保人、被擔(dān)保人和受益人應(yīng)積極配合監(jiān)管機構(gòu)的檢查工作，提供必要的資料和便利。第十一條工程履約擔(dān)保的續(xù)保與變更11.1續(xù)保的條件與程序合同履行期間，如需續(xù)保，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確續(xù)保的金額、期限等事項。11.2變更的條件與程序合同履行期間，如需變更擔(dān)保范圍、金額、期限等，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更事項。11.3相關(guān)費用的承擔(dān)續(xù)保或變更產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十二條工程履約擔(dān)保的利息與費用12.1擔(dān)保費用的計算與支付擔(dān)保費用按合同約定計算，由被擔(dān)保人在簽訂合同時一次性支付。12.2利息的計算與支付擔(dān)保期間，如有利息，按照約定的利率和計算方式支付。12.3其他相關(guān)費用的承擔(dān)雙方約定的其他費用，由相應(yīng)方承擔(dān)。第十三條工程履約擔(dān)保的適用范圍與地域13.1適用范圍本工程履約擔(dān)保合同適用于合同約定的工程項目。13.2地域限制本合同在中華人民共和國境內(nèi)有效，不受地域限制。第十四條其他約定事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可在本合同中約定其他事項，作為本合同的組成部分。14.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與工程項目具有利害關(guān)系，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方種類第三方包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、項目管理方、融資方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式第三方介入可以通過甲乙雙方的協(xié)商一致，也可以通過甲乙雙方的委托或授權(quán)。2.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方之間存在合法的利害關(guān)系；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力與信譽；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲乙雙方同意第三方介入。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及甲乙雙方的授權(quán)，享有如下權(quán)利：（1）對工程項目的履行情況進行監(jiān)督和檢查；（2）要求甲乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在甲乙方違約時，向受益人提出賠償要求；（4）按照合同約定獲得費用和報酬。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）按照合同約定協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)；（2）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得濫用第三方權(quán)利，損害甲乙方合法權(quán)益；（4）按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。具體限額在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行期間，如發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，第三方與甲乙方仍為獨立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定行使權(quán)利，甲乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入后合同變更的生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后，即為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決地域第三方介入后的爭議解決地域為中華人民共和國境內(nèi)。第八條第三方介入后的費用與報酬8.1第三方費用與報酬的計算與支付第三方的費用與報酬根據(jù)合同約定計算，由甲乙雙方按照約定支付。8.2第三方費用與報酬的支付方式甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付日期內(nèi)，將第三方費用與報酬支付給第三方。第九條甲乙方與第三方的通知與協(xié)作9.1甲乙方與第三方的通知甲乙方與第三方應(yīng)保持密切溝通，及時通知對方合同履行情況、變更事項等。9.2甲乙方與第三方的協(xié)作甲乙方與第三方應(yīng)積極協(xié)作，共同確保工程項目的順利履行。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改合同履行期間，如需修改，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.3合同的終止合同終止條件及程序按照合同約定執(zhí)行。第十一條其他約定事項11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項甲乙雙方與第三方可在本合同中約定其他事項，作為本合同的組成部分。11.2補充條款本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程履約擔(dān)保合同附件2：第三方介入?yún)f(xié)議附件3：工程項目的合同文件附件4：擔(dān)保人的擔(dān)保文件附件5：被擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件附件6：受益人的受益證明文件附件7：監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管文件附件8：仲裁協(xié)議附件9：訴訟管轄法院證明附件10：其他與工程履約擔(dān)保相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程履約擔(dān)保合同本合同是甲乙雙方及第三方之間關(guān)于工程履約擔(dān)保的主要文件，明確了擔(dān)保的金額、期限、責(zé)任等事項。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議本協(xié)議明確了第三方介入的方式、條件、權(quán)利與義務(wù)等事項。附件3：工程項目的合同文件包括工程項目的合同、設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)文件。附件4：擔(dān)保人的擔(dān)保文件包括銀行保函、擔(dān)保公司保函、抵押財產(chǎn)清單等擔(dān)保文件。附件5：被擔(dān)保人的資質(zhì)證明文件包括被擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件。附件6：受益人的受益證明文件包括受益人的受益權(quán)證明、授權(quán)書等相關(guān)文件。附件7：監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管文件包括監(jiān)管機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定、監(jiān)督計劃、監(jiān)督報告等文件。附件8：仲裁協(xié)議明確了甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇仲裁的方式解決糾紛。附件9：訴訟管轄法院證明明確了甲乙雙方在發(fā)生訴訟時的管轄法院。附件10：其他與工程履約擔(dān)保相關(guān)的文件包括與工程履約擔(dān)保相關(guān)的協(xié)議、通知、報告等文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方不履行合同約定的義務(wù)；2.第三方不履行協(xié)助義務(wù)或濫用第三方權(quán)利；3.受益人濫用擔(dān)保權(quán)利或未按合同約定使用擔(dān)保。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此給受損方造成的損失；3.第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受益人支付違約金，并賠償因此給受益人造成的損失。如第三方未按合同約定協(xié)助甲乙雙方履行義務(wù)，視為第三方違約。甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中提供擔(dān)保的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中接受擔(dān)保的當(dāng)事人。3.第