合租辦公區(qū)域合同模板

合租辦公區(qū)域合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，現(xiàn)愿意將該辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公區(qū)域，具體面積及裝修情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）裝修情況：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在收到租賃物后____日內(nèi)，應(yīng)向甲方出具書面驗收報告。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收等；

（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。

5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公區(qū)域平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.本合同簽訂前雙方確認(rèn)的租賃物狀況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公區(qū)域，現(xiàn)愿意將該辦公區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公區(qū)域，丙方作為監(jiān)管方，對租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的辦公區(qū)域，具體面積及裝修情況如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）裝修情況：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行，確保甲乙雙方遵守本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)文件和信息，以核實租賃關(guān)系的真實性。

3.4丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，采取措施制止并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

4.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物，并對租賃物進(jìn)行重新規(guī)劃和使用。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。

5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，如延遲支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保租賃關(guān)系的公正性和透明度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)管可以降低租賃過程中的風(fēng)險，保障租賃物的安全使用。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，對租賃物的權(quán)益和收益有主導(dǎo)權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益。

10.2甲方主導(dǎo)下的合同，有助于甲方在租賃期滿后對租賃物進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，實現(xiàn)資源的最優(yōu)配置。

附件：

1.辦公區(qū)域平面圖

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.本合同簽訂前雙方確認(rèn)的租賃物狀況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方居住，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同租賃物為位于____________________的住宅物業(yè)，具體包括：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）裝修情況：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于安保、清潔、維修等服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查，確保其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃期間的居住權(quán)，甲方不得隨意解除租賃合同。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)提出投訴。

4.3乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適合居住。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

6.2如甲方在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租戶，對居住環(huán)境的權(quán)益和舒適度有主導(dǎo)權(quán)，通過合同條款的設(shè)定，乙方能夠更好地保障自身的居住權(quán)益。

9.2乙方主導(dǎo)下的合同，有助于乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境和服務(wù)，提升居住體驗。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，在乙方主導(dǎo)的合同中，其權(quán)益和利益得到一定程度的保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對弱化。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，確保