廠房物業(yè)租售合同模板

廠房物業(yè)租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求甲方將租賃物的所有權(quán)登記在其名下，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即支付全部未付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的租賃權(quán)益，維護(hù)甲方的利益，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月的____日前，向甲方支付當(dāng)季租金人民幣_(tái)___元整（大寫：______________________）。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃使用情況，保障甲方的利益不受損害。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金和修復(fù)租賃物。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，發(fā)揮其商業(yè)價(jià)值。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或解除合同，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，并在乙方提出維修請(qǐng)求時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責(zé)任等事宜，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的商業(yè)利益和租賃權(quán)益，確保乙方能夠在