廠房物業(yè)租售合同模板

廠房物業(yè)租售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

五、租賃物的維護和保養(yǎng)

5.1乙方應對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物結構、用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任等事宜，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.租賃物照片及租賃物產權證明文件；

2.甲方制定的各項規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付租金。

4.2丙方有權要求甲方將租賃物的所有權登記在其名下，以保障其擔保權益。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即支付全部未付租金，并承擔相應的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，合理使用租賃物。

5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

六、租賃物的維護和保養(yǎng)

6.1乙方應對租賃物進行合理維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

七、甲方的權利與利益

7.1甲方有權在租賃期限內對租賃物進行日常管理和維護，確保租賃物的正常使用。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，如乙方違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，確保甲方權益不受損害。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償的責任。

8.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任等事宜，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同約定，明確甲乙雙方的權利義務，保障甲方的租賃權益，維護甲方的利益，同時規(guī)范乙方的租賃行為，確保租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房物業(yè)事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的廠房物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每季度首月的____日前，向甲方支付當季租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，確保乙方按時足額支付租金。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的租賃使用情況，保障甲方的利益不受損害。

4.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，包括支付租金和修復租賃物。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，發(fā)揮其商業(yè)價值。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續(xù)租或解除合同，并享有優(yōu)先續(xù)租權。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合約定的使用條件，并在乙方提出維修請求時及時進行維修。

6.2甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.3甲方應尊重乙方的商業(yè)經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____倍。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約責任等事宜，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的商業(yè)利益和租賃權益，確保乙方能夠在