房地產(chǎn)開發(fā)項目配電系統(tǒng)工程承包協(xié)議

房地產(chǎn)開發(fā)項目配電系統(tǒng)工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4配電系統(tǒng)工程1.5工程地點1.6工程時間第二條合同標的及內(nèi)容2.1承包方義務(wù)2.2發(fā)包方義務(wù)2.3工程質(zhì)量標準2.4工程量清單第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金第四條工程進度及工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理要求5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量爭議的處理第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁效力第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同效力14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4配電系統(tǒng)工程1.5工程地點工程地點：_____________1.6工程時間工程開工日期：_____________工程竣工日期：_____________第二條合同標的及內(nèi)容2.1承包方義務(wù)（1）負責配電系統(tǒng)工程的施工設(shè)計和施工；（2）按照約定的時間和進度完成工程；（3）保證工程質(zhì)量，確保配電系統(tǒng)工程滿足約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標準；（4）負責工程現(xiàn)場的安全管理，確保工程安全順利進行；（5）負責工程資料的整理和歸檔。2.2發(fā)包方義務(wù)（1）提供合格的施工場地，確保乙方順利進行施工；（2）提供與配電系統(tǒng)工程相關(guān)的設(shè)計資料和技術(shù)要求；（3）按照約定的時間和金額支付合同價款；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題；（5）負責工程驗收和工程款的支付。2.3工程質(zhì)量標準配電系統(tǒng)工程的質(zhì)量標準如下：（1）滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）滿足甲方的設(shè)計要求和施工技術(shù)規(guī)范；（3）經(jīng)甲方驗收合格，達到預期的使用功能。2.4工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同配電系統(tǒng)工程的總價為人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元。3.2價格調(diào)整合同價格在本合同約定的工程范圍內(nèi)，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例雙方協(xié)商確定。3.4進度付款乙方按照約定的工程進度完成工程后，甲方按實際完成工程量支付進度款，支付比例雙方協(xié)商確定。3.5竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付合同剩余款項。3.6質(zhì)量保證金乙方承諾工程質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起一定期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責修復并承擔相應(yīng)費用。具體期限和金額雙方協(xié)商確定。第四條工程進度及工期4.1施工計劃乙方向甲方提交配電系統(tǒng)工程的施工計劃，甲方確認后雙方共同遵守。4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.3提前完成工程乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認后，甲方按實際完成工程量支付進度款。第五條工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量管理要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的質(zhì)量管理要求，建立健全質(zhì)量管理體系，確保配電系統(tǒng)工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對施工過程中的配電系統(tǒng)工程進行檢查，并要求乙方進行整改。5.3質(zhì)量爭議的處理如雙方在工程質(zhì)量方面發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔相應(yīng)責任。第六條安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保工程安全。6.2安全事故的處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于：（1）甲方的人員名單、聯(lián)系方法；（2）甲方的業(yè)務(wù)信息、經(jīng)營策略；（3）甲方提供的技術(shù)資料、設(shè)計圖紙等。7.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢第八條違約責任8.1承包方違約（1）未能按照約定的時間和進度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復并承擔修復費用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的一定比例作為違約金；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方違約（1）未能按照約定時間和金額支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付合同總價的一定比例作為違約金；（2）未能提供合格的施工條件的，應(yīng)承擔因此導致乙方損失的責任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償因違約造成的損失賠償額，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點仲裁地點為：_____________。9.3仲裁效力仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報對方確認。第十二條合同的終止12.1合同終止條件（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。12.2終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔相關(guān)費用。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除合同的解除按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均免責。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程量清單；（2）設(shè)計圖紙和技術(shù)資料；（3）其他雙方認為應(yīng)當附件的文件。14.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列明配電系統(tǒng)工程的各項工程量，包括但不限于：電纜長度及規(guī)格配電柜數(shù)量及型號變壓器數(shù)量及型號線路敷設(shè)長度及方式開關(guān)設(shè)備數(shù)量及型號保護裝置數(shù)量及型號附件二：設(shè)計圖紙和技術(shù)資料詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括配電系統(tǒng)工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細標明工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。技術(shù)資料應(yīng)包括配電系統(tǒng)工程的設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)格書、施工圖紙等，詳細說明工程的設(shè)計理念、技術(shù)要求、施工標準等。附件三：其他雙方認為應(yīng)當附件的文件詳細要求和說明：其他可能需要附件的文件包括但不限于：施工方案和施工組織設(shè)計安全生產(chǎn)管理制度和應(yīng)急預案質(zhì)量保證書和材料合格證施工許可和驗收報告說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未能按照約定的時間和進度完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的標準。3.未能提供合格的施工條件。4.未能按照約定時間和金額支付合同價款。5.違反保密義務(wù)。違約責任認定標準：1.未能按照約定的時間和進度完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的一定比例作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復并承擔修復費用，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的一定比例作為違約金。3.未能提供合格的施工條件的，應(yīng)承擔因此導致乙方損失的責任。4.未能按照約定時間和金額支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的一定比例作為違約金。5.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。示例說明：如果乙方未能按照約定的時間和進度完成工程，甲方可以根據(jù)逾期天數(shù)向乙方支付合同總價的一定比例作為違約金。例如，如果合同總價是100萬元，乙方逾期完成了10天，那么甲方可以向乙方支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.合同總價：本合同中約定的配電系統(tǒng)工程的總價，包括工程量清單中列明的各項工程量和費用。3.違約金：一方