停車庫租賃協(xié)議模板

停車庫租賃協(xié)議模板合同編號：__________停車庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條停車庫基本信息1.1停車庫地址：__________1.2停車庫面積：__________平方米1.3停車庫車位數(shù)量：__________個第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每車位每月人民幣____元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每期租金到期日前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如有遲延支付租金，應按照遲延支付金額的____%支付滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對停車庫的正常使用；（2）負責停車庫的經(jīng)營管理，確保停車庫的安全、衛(wèi)生和秩序；（3）按照約定及時接收乙方支付的租金；（4）租賃期滿后，按照約定將停車庫交付給乙方。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用停車庫，不得損壞停車庫設施；（3）遵守停車庫的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作；（4）租賃期滿后，按照約定將停車庫交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準按照實際損失的____%計算。5.2甲方未按照約定提供停車庫，或者提供的停車庫不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車庫租賃協(xié)議2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）身份證復印件4.停車庫所有權證明文件5.停車庫設施設備清單6.租金支付憑證7.停車庫管理制度8.停車庫安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供停車庫，或提供的停車庫不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方損壞停車庫設施。4.乙方未遵守停車庫的規(guī)章制度，導致停車庫管理混亂。5.雙方未按照約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車庫所有權或經(jīng)營管理權的當事人。2.承租方：指租賃停車庫并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車庫使用費。5.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供停車庫。解決辦法：乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞停車庫設施。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并支付給甲方相應的賠償金。4.問題：乙方未遵守停車庫的規(guī)章制度。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重者甲方有權解除本協(xié)議。5.問題：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民