拆遷補償安置合同范本閱讀理解

合同編號：__________拆遷補償安置合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______第一條拆遷房屋基本情況1.2乙方為被拆遷房屋的合法所有權(quán)人，享有被拆遷房屋的合法權(quán)益。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方對乙方的被拆遷房屋實行貨幣補償安置，補償標(biāo)準(zhǔn)按照_______市拆遷補償安置指導(dǎo)意見規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3乙方有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式。如乙方選擇貨幣補償，甲方應(yīng)支付給乙方拆遷補償款為：_______元（大寫：_______元整）。如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，甲方應(yīng)支付給乙方拆遷補償款為：_______元（大寫：_______元整），同時甲方將安置房屋過戶給乙方。第三條拆遷補償款的支付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。3.2乙方收款后，應(yīng)出具收款收據(jù)，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條搬遷及過渡期限4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。4.2乙方搬遷后，甲方應(yīng)提供過渡期限的臨時安置房，過渡期限為_______個月。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按本協(xié)議約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)支付乙方同期銀行貸款利息。5.3乙方未按本協(xié)議約定時間完成搬遷的，應(yīng)支付甲方同期租金。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意拆遷補償安置合同的簽訂主體資格。確保甲方是合法的拆遷人，具有拆遷資格；乙方是被拆遷房屋的合法所有權(quán)人，享有被拆遷房屋的合法權(quán)益。2.注意拆遷補償安置方式的選擇。乙方有權(quán)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式，應(yīng)在協(xié)議中明確選擇的方式。3.注意拆遷補償款的支付時間和金額。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款。4.注意搬遷及過渡期限。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷，并遵守過渡期限的約定。5.注意違約責(zé)任。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法取得拆遷許可證，對他人房屋進行拆遷補償安置的單位或個人。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的合法所有權(quán)人，享有被拆遷房屋的合法權(quán)益。3.貨幣補償：指拆遷人按照法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式支付給被拆遷人，作為對其房屋損失的補償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指拆遷人提供產(chǎn)權(quán)清晰的安置房屋，供被拆遷人選擇，以替代被拆遷房屋的補償方式。5.拆遷補償款：指拆遷人支付給被拆遷人的，用于補償其房屋損失和搬遷、過渡等費用的款項。6.過渡期限：指拆遷人提供臨時安置房供被拆遷人居住的期限，直至安置房屋交付使用。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭困難：如果乙方家庭經(jīng)濟困難，可以與甲方協(xié)商，請求提前支付部分拆遷補償款，以解決生活急需。補充條款：甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后_______日內(nèi)，提前支付給乙方拆遷補償款人民幣_______元（大寫：_______元整），用于乙方解決生活急需。2.孩子教育：如果乙方孩子正在上學(xué)，需要穩(wěn)定的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方可以提供附近學(xué)校的學(xué)位，確保孩子能順利進行學(xué)業(yè)。補充條款：甲方承諾為乙方孩子提供_______學(xué)校（具體學(xué)校名稱）的學(xué)位，確保孩子在學(xué)習(xí)期間不受拆遷影響。3.寵物安置：如果乙方有寵物需要安置，甲方應(yīng)提供附近的寵物安置場所，或者給予適當(dāng)?shù)膶櫸锇仓觅M用。補充條款：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方寵物的安置問題，如需臨時寄養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)寄養(yǎng)費用。4.老年人生活：如果乙方家庭中有老年人，需要考慮其養(yǎng)老問題。甲方可以提供附近的養(yǎng)老院或敬老院，確保老年人的生活質(zhì)量。補充條款：甲方負責(zé)為乙方老年人提供養(yǎng)老院或敬老院的入住機會，確保其養(yǎng)老生活順利進行。附件列表：1.被拆遷房屋所