房屋修建與裝飾合同

合同編號：__________房屋修建與裝飾合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修建與裝飾工程達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自驗收合格之日起計算，保修期限按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲乙雙方約定執(zhí)行。第三條工程費用3.1工程總價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點及時支付工程進(jìn)度款，支付方式為：__________。3.3乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報告，甲乙雙方按照約定的決算方式進(jìn)行結(jié)算。第四條施工要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的施工方案、設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，如有變更，需提前征得甲方同意。4.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)保要求，嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保指標(biāo)達(dá)到規(guī)定要求。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3甲方未按照約定時間支付進(jìn)度款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿為止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲乙雙方的合法身份證明必須真實有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.工程預(yù)算、付款節(jié)點、違約金計算方式等關(guān)鍵條款需雙方仔細(xì)核實，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.設(shè)計圖紙、施工方案等工程具體要求應(yīng)明確具體，避免施工過程中出現(xiàn)誤解。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。5.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。解決辦法：1.雙方簽訂的合同一旦生效，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行義務(wù)。2.如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)按實際情況及時調(diào)整合同內(nèi)容。4.合同中的關(guān)鍵詞語，如“甲方”、“乙方”、“工程質(zhì)量”、“違約金”等，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同條款進(jìn)行解釋。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，工程量為一個住宅小區(qū)的房屋修建與裝飾。補充條款：鑒于工程量較大，雙方同意設(shè)立項目管理人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.場合：甲方為個人，乙方為家庭裝修公司，工程為翻新一套老舊住宅。補充條款：甲方保留房屋內(nèi)部分舊有家具和裝飾品，要求乙方在施工過程中妥善保管。3.場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為國有建筑公司，工程為建設(shè)一座辦公樓。補充條款：雙方同意按照國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，對工程款項進(jìn)行?？顚Ｓ霉芾怼?.場合：甲方為外資企業(yè)，乙方為國際工程承包商，工程為在中國境內(nèi)修建一座工廠。補充條款：乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料和證明文件。5.場合：甲方為個體經(jīng)營者，乙方為個體裝飾設(shè)計師，工程為開設(shè)一家小型咖啡館。補充條款：甲方要求乙方在設(shè)計過程中充分體現(xiàn)咖啡館的特色風(fēng)格，同時確保施工周期不影響咖啡館開業(yè)。附件列表：1.房屋修建與裝飾設(shè)計圖紙2.施工方案和