租客租門面房合同書

租客租門面房合同書合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方門面房一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件的基本情況1.1租賃物件位置：甲方同意將位于_______________________的門面房出租給乙方使用。1.2租賃物件面積：該門面房的使用面積為_______________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施見合同附件。1.3租賃物件狀況：甲方保證租賃物件在簽署合同時完好，并符合乙方的使用需求。1.4甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在合同生效后，按照約定時間交付門面房，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施不受損壞。第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限：租賃期為_______________________年，自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為_______________________元人民幣（￥_________），不含其他費用。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.4押金：乙方在簽署合同前應(yīng)支付押金_______________________元人民幣，甲方在合同終止后，如房屋無損壞，押金將全額退還乙方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按時將租賃物件交付乙方使用，并保證租賃物件及設(shè)施完好、符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物件的使用情況，但檢查時間需提前通知乙方。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理租賃物件的外部公共區(qū)域的管理與維護(hù)。3.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，若乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依法使用租賃物件，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用于非法用途。4.2乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，且在租賃期內(nèi)保持租賃物件的良好狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞或設(shè)施故障的修復(fù)費用。4.4乙方不得擅自將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得改變租賃物件的用途。第五條保密條款5.1保密義務(wù)：甲乙雙方承諾對在履行本合同過程中所獲得的商業(yè)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)及其他保密資料，予以保密。5.2保密范圍：上述保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)計劃、經(jīng)營狀況、財務(wù)數(shù)據(jù)、租賃條款等。5.3保密期限：本保密義務(wù)在本合同履行完畢后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密責(zé)任。5.4違反保密條款：若一方違反保密義務(wù)，需賠償對方因此而造成的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：若雙方需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除：如乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方違約，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。6.3租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物件歸還給甲方，確保租賃物件完好無損，若乙方未按時歸還，需支付相應(yīng)的滯納金。6.4提前解除：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同并處理相應(yīng)事宜。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按租金總額的____%支付違約金。7.2甲方未按時交付房屋：甲方應(yīng)按日支付乙方租金總額的____%作為違約金。7.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的____%作為違約金。7.4若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)追究違約方的賠償責(zé)任，并要求恢復(fù)履約。第八條爭議解決8.1爭議協(xié)商：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_______________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋與執(zhí)行。第九條其他事項9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與