倉庫租賃合同

倉庫租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________二、租賃物三、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金租金為人民幣____元/年，每年____月____日前支付。五、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方。六、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的清潔和完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。七、維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。租賃物的大修、改建、擴(kuò)建由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同解除1.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在租賃期間出售租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日十一、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價值。2.乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。十二、通知1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保持通訊暢通，并及時通知對方有關(guān)事項(xiàng)。2.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方的法定地址或合同約定的地址，以郵遞方式發(fā)出的通知，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。十三、合同變更和終止1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。2.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。十四、保密雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。十五、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。十六、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日十八、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。十九、公共設(shè)施乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得損壞公共設(shè)施，不得影響周圍環(huán)境。二十、安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全，采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е伦赓U物內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二十一、合同續(xù)簽租賃期滿前____個月，如雙方均無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。二十二、合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時騰空租賃物，并將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方逾期未騰空租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二十三、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃物清單、租賃物交接確認(rèn)書等。二十四、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲