2024年創(chuàng)新文本：藝術(shù)家樓層租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新文本：藝術(shù)家樓層租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修責(zé)任6.使用限制7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.提前終止租賃11.租賃期滿12.附加條款13.雙方簽字14.其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以明確雙方在租賃期間的權(quán)益與義務(wù)。2.租賃標(biāo)的2.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：【描述租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等】。2.3乙方租賃標(biāo)的用于【乙方使用目的】，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂書面extensionagreement。4.租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。5.維修責(zé)任5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.使用限制6.1乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。6.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3乙方不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買【保險類型】保險，保障租賃標(biāo)的及自身在租賃期間的安全。7.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。7.3如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要的措施。8.違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，計算方式為【滯納金計算方式】。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.提前終止租賃10.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止租賃的，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。10.2提前終止租賃的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.租賃期滿11.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。12.附加條款12.1【如有附加條款，在此列出，若無則留空】13.雙方簽字13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1甲乙雙方對本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正12.附加條款12.1第三方介入12.1.1本合同所述第三方指與甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。12.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的行為符合本合同的約定。13.雙方簽字13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1甲乙雙方與第三方之間的糾紛或爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3第三方介入本合同事項的，應(yīng)在合同中明確其責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的權(quán)益。15.第三方責(zé)任15.1第三方應(yīng)按照獨(dú)立合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。16.第三方權(quán)益16.1第三方有權(quán)根據(jù)獨(dú)立合同約定，收取約定的費(fèi)用或報酬。16.2第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和履行義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲乙雙方。17.2第三方退出后，本合同對甲乙雙方仍具有約束力。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求。19.第三方責(zé)任限制19.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)獨(dú)立合同的約定執(zhí)行。19.2甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以避免因責(zé)任限額不明確導(dǎo)致的糾紛。20.第三方信息保密20.1第三方應(yīng)對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃標(biāo)的的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防安全設(shè)施等情況。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等條款。附件四：保險單列明保險類型、保險金額、保險期限等信息的保險單副本。附件五：第三方服務(wù)合同包括中介服務(wù)、維修服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)合同。附件六：租賃期滿交還物業(yè)確認(rèn)書確認(rèn)乙方在租賃期滿后將租賃標(biāo)的交還給甲方的情況。附件七：補(bǔ)充協(xié)議對原合同未盡事宜或后續(xù)修改、解除合同的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的。3.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.乙方改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金。2.乙方違反租賃用途或合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。5.甲方未按約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方發(fā)送催款通知后，乙方仍未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取逾期部分的滯納金，并有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的位于【具體地址】的【樓層面積】平方米的藝術(shù)家樓層。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按每月【租金金額】元計算。3.維修責(zé)任：指甲方對租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)的責(zé)任。