2024年全面修訂建設(shè)施工全包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全面修訂建設(shè)施工全包合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工范圍1.5合同金額2.合同的有效期和開始實施日期2.1有效期2.2開始實施日期3.承包方的義務(wù)和責(zé)任3.1工程質(zhì)量3.2施工進度3.3施工安全3.4材料和設(shè)備3.5文物保護3.6環(huán)境保護4.發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任4.1支付合同價款4.2提供施工場地4.3辦理相關(guān)手續(xù)4.4協(xié)調(diào)關(guān)系4.5保險5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5違約金6.工期延誤6.1承包方原因6.2發(fā)包方原因6.3不可抗力7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價款8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1轉(zhuǎn)讓11.2分包12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2稅金14.3合同的附件和附錄14.4合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進行工程施工的一方，具體名稱詳見附件一。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，具體名稱詳見附件一。1.3工程工程是指按照本合同約定，承包方承擔(dān)施工的工程項目，具體內(nèi)容詳見附件二。1.4施工范圍施工范圍是指本合同約定的工程項目的施工內(nèi)容和施工區(qū)域，具體范圍詳見附件二。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的工程施工的總價款，具體金額詳見附件三。第二條合同的有效期和開始實施日期2.1有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2開始實施日期本合同工程項目的開始實施日期為____年__月__日。第三條承包方的義務(wù)和責(zé)任3.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工進度承包方應(yīng)按照本合同約定的施工工期完成工程施工，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.3施工安全承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，確保工程施工過程中不發(fā)生安全事故，如因承包方原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4材料和設(shè)備承包方應(yīng)按照本合同約定的材料和設(shè)備要求，采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.5文物保護承包方在施工過程中應(yīng)遵守文物保護法規(guī)，對施工范圍內(nèi)的文物進行保護，如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停工并報告有關(guān)部門。3.6環(huán)境保護承包方應(yīng)按照本合同約定的環(huán)境保護要求，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第四條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任4.1支付合同價款發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向承包方支付合同價款。4.2提供施工場地發(fā)包方應(yīng)為本合同工程項目的施工提供必要的施工場地，確保施工順利進行。4.3辦理相關(guān)手續(xù)發(fā)包方應(yīng)為本合同工程項目辦理所需的相關(guān)手續(xù)，包括施工許可、驗收等。4.4協(xié)調(diào)關(guān)系發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)處理本合同工程項目在施工過程中與相關(guān)部門、單位及居民的關(guān)系，確保施工順利進行。4.5保險發(fā)包方應(yīng)為本合同工程項目購買必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款本合同的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）固定周期支付；（3）其他方式：____。5.3進度付款進度付款的具體方式和時間詳見附件四。5.4竣工結(jié)算工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告及有關(guān)資料，發(fā)包方按照約定時間進行審核并支付剩余合同價款。5.5違約金一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件五。第六條工期延誤6.1承包方原因由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包方原因由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定工期順延事宜。第八條工程變更7.1變更范圍本合同工程項目的變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工內(nèi)容、工程量、施工工期等。7.2變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價款及工期調(diào)整等事項。7.3變更價款工程變更引起的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進行計算和支付。第九條合同的解除和終止8.1解除條件一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.2終止條件本合同約定的工程竣工驗收合格后，合同即告終止。8.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理工程結(jié)算、支付違約金等相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。第十一條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4訴訟解決雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包承包方不得將本合同工程項目的全部或核心部分分包給第三方，如確需分包，應(yīng)事先征得發(fā)包方的書面同意。第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起____年止。12.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2稅金本合同履行過程中發(fā)生的稅金，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.3合同的附件和附錄本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。13.4合同的簽訂和生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同約定的工程項目的任務(wù)，由甲乙雙方共同選定或甲乙任何一方單獨選定的，具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的個體或組織。1.2第三方可以是中介方、咨詢方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理方等，其介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)等。第二條第三方選擇和委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及工作范圍和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托協(xié)議，認真履行合同約定的職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲乙雙方的約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面的問題的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對工程項目的相關(guān)資料、信息保密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不取代甲乙方的合同地位，甲乙方的權(quán)利和義務(wù)不變。4.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括第三方承擔(dān)的工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中詳細列明，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的約定合理、明確，以免發(fā)生糾紛。第六條第三方介入的變更和解除6.1如第三方未按約定履行委托協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)變更或解除與第三方的委托協(xié)議。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，書面確認變更或解除委托協(xié)議的事宜。6.3變更或解除委托協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按約定履行委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。7.2甲乙雙方未按約定履行與第三方的委托協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以約定向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或直接向所在地的人民法院提起訴訟。第九條附件和附錄9.1本合同的附件和附錄是本合同不可分割的部分，與具有同等法律效力。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等相關(guān)文件，應(yīng)作為本合同的附件和附錄。第十條合同的簽訂和生效10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同的第三方介入修正條款，自甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件二：工程附件三：施工范圍附件四：合同價款及支付方式附件五：進度付款附件六：竣工結(jié)算附件七：違約金附件八：工期延誤附件九：工程變更附件十：合同的解除和終止附件十一：違約責(zé)任附件十二：爭議解決附件十三：合同的轉(zhuǎn)讓和分包附件十四：保密條款附件十五：不可抗力附件十六：稅金附件十七：合同的簽訂和生效附件一：合同主體及定義詳細要求和說明：發(fā)包方和承包方的具體名稱和資質(zhì)證明。工程的詳細描述，包括工程名稱、地點、規(guī)模等。施工范圍的詳細描述，包括施工內(nèi)容、施工區(qū)域等。附件二：工程詳細要求和說明：工程的設(shè)計文件，包括圖紙、技術(shù)規(guī)范等。工程施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：施工范圍詳細要求和說明：施工范圍的詳細描述，包括施工內(nèi)容、施工區(qū)域等。施工進度的要求和說明，包括施工計劃、施工進度表等。附件四：合同價款及支付方式詳細要求和說明：合同價款的詳細描述，包括合同總價、付款金額等。支付方式的詳細描述，包括支付時間、支付方式等。附件五：進度付款詳細要求和說明：進度付款的具體方式和時間，包括付款比例、付款時間等。附件六：竣工結(jié)算詳細要求和說明：竣工結(jié)算的具體方式和時間，包括竣工價款、結(jié)算時間等。附件七：違約金詳細要求和說明：違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算公式等。附件八：工期延誤詳細要求和說明：工期延誤的責(zé)任劃分和處理方式，包括工期順延的條件、工期順延的時間等。附件九：工程變更詳細要求和說明：工程變更的范圍和程序，包括變更的條件、變更的申請程序等。附件十：合同的解除和終止詳細要求和說明：合同解除和終止的條件和程序，包括解除和終止的申請程序、解除和終止后的處理等。附件十一：違約責(zé)任詳細要求和說明：違約行為的列舉和描述，包括違約的行為、違約的后果等。附件十二：爭議解決詳細要求和說明：爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。附件十三：合同的轉(zhuǎn)讓和分包詳細要求和說明：合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓的申請程序、轉(zhuǎn)讓的條件等。分包的條件和程序，包括分包的申請程序、分包的條件等。附件十四：保密條款詳細要求和說明：保密內(nèi)容的列舉和描述，包括保密的信息、保密的期限等。附件十五：不可抗力詳細要求和說明：不可抗力的定義和描述，包括不可抗力的范圍、不可抗力的處理等。附件十六：稅金詳細要求和說明：合同履行過程中涉及的稅金，包括稅種、稅率等。附件十七：合同的簽訂和生效詳細要求和說明：合同簽訂的時間和地點，合同的生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照約定時間完成工程，視為違約。發(fā)包方未按照約定