2024年全新裝修公寓改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新裝修，公寓改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址1.2乙方名稱(chēng)與地址1.3甲方與乙方對(duì)合同的定義與解釋第二條公寓改造內(nèi)容2.1公寓改造的具體項(xiàng)目2.2改造工程的規(guī)模與范圍2.3改造工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第三條工程時(shí)間安排3.1改造工程的開(kāi)工日期3.2改造工程的竣工日期3.3工程進(jìn)度與驗(yàn)收流程第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾4.3工程保修期限與保修內(nèi)容第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程總造價(jià)的確定5.2付款方式與付款時(shí)間5.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與責(zé)任第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3合同爭(zhēng)議的解決方式與程序第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與商務(wù)信息的保密義務(wù)8.2保密期限與保密范圍第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同解除后的權(quán)益處理第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)11.2附件清單第十二條甲方代表與乙方代表12.1甲方代表的授權(quán)與職責(zé)12.2乙方代表的授權(quán)與職責(zé)第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同的簽字蓋章13.2附件清單的簽字蓋章第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本的份數(shù)與保管責(zé)任14.2合同副本的使用與保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱(chēng)與地址甲方名稱(chēng)：某某置業(yè)有限公司甲方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2乙方名稱(chēng)與地址乙方名稱(chēng)：某某裝修工程有限公司乙方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.3甲方與乙方對(duì)合同的定義與解釋本合同是指甲方將其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的公寓委托乙方進(jìn)行全新裝修和改造，乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工程，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)的合同。第二條公寓改造內(nèi)容2.1公寓改造的具體項(xiàng)目包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電線路改造、家具采購(gòu)和安裝、軟裝布置等。2.2改造工程的規(guī)模與范圍公寓的建筑面積為平方米，改造工程的范圍包括公寓內(nèi)的所有房間及公共區(qū)域。2.3改造工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并符合甲方提出的特殊要求。包括但不限于：使用環(huán)保材料、施工安全、工程質(zhì)量等。第三條工程時(shí)間安排3.1改造工程的開(kāi)工日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日。3.2改造工程的竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。3.3工程進(jìn)度與驗(yàn)收流程工程進(jìn)度按照甲乙雙方商定的時(shí)間表進(jìn)行，工程完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出后的一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方對(duì)改造工程的質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3工程保修期限與保修內(nèi)容工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年。保修內(nèi)容包括：結(jié)構(gòu)安全、水電線路、防水層、墻面地面等。第五條工程款項(xiàng)支付5.1工程總造價(jià)的確定工程總造價(jià)為人民幣X元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2付款方式與付款時(shí)間甲方支付工程款項(xiàng)采用分期付款方式，具體付款時(shí)間及比例雙方商定。5.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%，支付時(shí)間為每月25日。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與責(zé)任合同解除的條件和責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款8.1雙方對(duì)合同內(nèi)容與商務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程及雙方的商務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限與保密范圍保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括本合同的所有內(nèi)容、雙方的商業(yè)秘密及與合同有關(guān)的任何信息。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利與義務(wù)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件清單附件清單詳見(jiàn)附件，附件為本合同的組成部分。第十二條甲方代表與乙方代表12.1甲方代表的授權(quán)與職責(zé)甲方代表為本合同的簽字人，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。12.2乙方代表的授權(quán)與職責(zé)乙方代表為本合同的簽字人，負(fù)責(zé)處理與本合同有關(guān)的事宜。第十三條合同的簽字與蓋章13.1合同的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.2附件清單的簽字蓋章附件清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同正本的份數(shù)與保管責(zé)任本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本份數(shù)由甲乙雙方商定，正副本具有同等法律效力。14.2合同副本的使用與保管責(zé)任合同副本由甲乙雙方按照商定的份數(shù)使用和保管，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方可以是中介方、供應(yīng)商、分包商、政府機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：提供咨詢(xún)服務(wù)、材料供應(yīng)、施工配合、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)管、財(cái)務(wù)管理、法律咨詢(xún)等。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于：第三方選擇的條件、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、審批流程等。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方介入的合同變更3.1第三方介入的合同變更當(dāng)甲方和乙方?jīng)Q定引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲方、乙方的關(guān)系。3.2第三方介入的合同條款變更甲方和乙方應(yīng)在原合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，包括但不限于：第三方的責(zé)任、權(quán)益、賠償責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任的界定4.1第三方責(zé)任的界定第三方對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙方的責(zé)任劃分應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于：第三方責(zé)任的起始時(shí)間、終止條件、責(zé)任范圍等。第五條第三方賠償責(zé)任限額5.1第三方賠償責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。5.2第三方賠償責(zé)任限額的調(diào)整第三方賠償責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整，調(diào)整方式由甲乙雙方商定。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方介入的管理甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入的管理機(jī)制，包括但不限于：定期評(píng)估、動(dòng)態(tài)調(diào)整、風(fēng)險(xiǎn)控制等。第七條第三方介入的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方介入的溝通7.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與雙方的關(guān)系，避免因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛。第八條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲方和乙方應(yīng)識(shí)別第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施予以防范。8.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)甲方和乙方應(yīng)制定第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)方案，包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的處理當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理。9.2第三方違約的賠償?shù)谌竭`約給甲方和乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的解除與終止10.1第三方介入的解除當(dāng)?shù)谌轿窗凑蘸贤s定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。10.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。第十一條第三方介入的合同解除后的處理11.1第三方合同解除后的處理第三方合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.2第三方合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方合同解除后，第三方應(yīng)對(duì)因其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條第三方介入與甲方、乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行義務(wù)。12.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，甲方和乙方與第三方的權(quán)益劃分應(yīng)在本合同中明確。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入的爭(zhēng)議類(lèi)型第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議包括但不限于：合同履行、責(zé)任劃分、賠償責(zé)任等。13.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四條第三方介入的合同修訂第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公寓改造項(xiàng)目方案詳細(xì)描述公寓改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出改造工程所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定改造工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。附件四：質(zhì)量與安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定改造工程的質(zhì)量要求、安全措施、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同履行監(jiān)督與考核辦法明確甲方對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督方式、考核指標(biāo)、違約處理等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件七：付款憑證包括工程進(jìn)度款、尾款等支付的憑證。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程完成后，甲乙雙方共同出具的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件十：法律名詞及解釋對(duì)合同中涉及到的法律名詞進(jìn)行解釋和定義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或工藝。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.第三方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或材料。5.第三方提供的服務(wù)或材料不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金，并承擔(dān)因工程延