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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年土建施工項目合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處罰第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量問題的處理第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應6.4環(huán)境保護第七條甲方義務7.1提供施工場地7.2協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)7.3按時支付工程款第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價的確定第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條合同附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應清單14.4其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1甲方名稱:×××公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××建筑有限公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱:×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點:×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模:共計10棟住宅樓,總建筑面積約為300,000平方米2.4工程內(nèi)容:包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑給排水及供暖工程、電氣照明工程等。第三條合同價格3.1合同總價:人民幣捌拾億元整(¥800,000,000)3.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表:(1)合同簽訂后30日內(nèi),甲方支付乙方合同總價的30%;(2)工程進度達到預定進度的70%時,甲方支付乙方合同總價的30%;(3)工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,工程質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題予以支付。第四條工期要求4.1開工日期:××××年××月××日4.2竣工日期:××××年××月××日4.3工期延誤的處罰:每延誤一天,乙方應向甲方支付合同總價0.5‰的違約金。第五條施工質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求:符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗收標準:按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300)執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題的處理:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)要求乙方及時整改,必要時有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條乙方義務6.1施工準備:乙方應按照甲方要求,提前完成施工前期的準備工作,包括但不限于施工圖紙的會審、施工現(xiàn)場的平整、臨時設施的搭建等。6.2施工安全:乙方應嚴格按照國家及行業(yè)安全標準進行施工,確保施工現(xiàn)場的安全,防止事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時,乙方應立即采取措施,并及時報告甲方。6.3材料供應:乙方應按照甲方的要求,及時供應合格的建筑材料、構(gòu)配件和設備。6.4環(huán)境保護:乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法律法規(guī),做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八條合同變更(1)甲方需求發(fā)生變更;(2)法律法規(guī)發(fā)生變化,影響合同履行;(3)不可抗力因素導致合同無法履行。8.2變更程序:變更事項應當以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。8.3變更價的確定:變更事項的價款按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。第九條合同解除(1)雙方協(xié)商一致;(2)甲方明確表示解除合同;(3)乙方明確表示解除合同;(4)因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序:解除合同的事宜應當以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。9.3解除后的處理:合同解除后,乙方應按照甲方的要求,妥善處理施工現(xiàn)場,清理現(xiàn)場,并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責任10.1甲方違約責任:甲方違反合同約定,導致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責任:乙方違反合同約定,導致甲方損失的,乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生合同爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu):有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同變更程序:合同變更應按照第八條的約定辦理。12.3合同終止條件:本合同履行完畢,雙方權(quán)利義務終止。第十三條其他約定13.1保密條款:雙方應對合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護:雙方應對合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護,未經(jīng)對方同意不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時,雙方應立即協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1工程圖紙:詳見附件一。14.2技術(shù)說明書:詳見附件二。14.3材料供應清單:詳見附件三。14.4其他相關(guān)文件:詳見附件四。本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義:第三方是指除甲方和乙方之外,與本合同履行有關(guān)的其他主體,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應方等。15.2第三方責任:第三方介入本合同,應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準,按照合同約定履行各自職責,確保工程質(zhì)量和進度。第十六條第三方選擇與認可16.1甲方應按照合同約定選擇合適的第三方,并提前通知乙方。16.2乙方對甲方選擇的第三方有異議的,應在收到通知后10日內(nèi)提出,并提供合理理由。甲方應在收到異議后10日內(nèi)對乙方提出的異議進行核實,并在必要時采取措施予以調(diào)整。第十七條第三方義務17.1第三方應按照甲方的要求,提供合格的產(chǎn)品和服務,確保工程質(zhì)量和進度。17.2第三方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,服從甲乙雙方的協(xié)調(diào)和管理。17.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛,應自行解決,不得影響工程的正常進行。第十八條第三方責任限額18.1第三方應對其提供的產(chǎn)品和服務質(zhì)量負責,因質(zhì)量問題導致的損失,第三方應承擔相應的賠償責任。18.2甲乙雙方與第三方之間的賠償責任劃分,應根據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定確定。18.3第三方造成的損失超過其責任限額的,甲乙雙方可協(xié)商向第三方追償。第十九條第三方變更19.1第三方如因故無法繼續(xù)履行合同義務,甲方有權(quán)選擇其他第三方替代,并提前通知乙方。19.2乙方對甲方選擇的替代第三方有異議的,應在收到通知后10日內(nèi)提出,并提供合理理由。甲方應在收到異議后10日內(nèi)對乙方提出的異議進行核實,并在必要時采取措施予以調(diào)整。第二十條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督20.1甲方應負責對第三方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督,確保第三方按照合同約定履行義務。20.2乙方應協(xié)助甲方對第三方進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督,并及時向甲方反饋第三方履行合同的情況。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違反合同約定,導致甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方資料保管22.1第三方應將其與合同履行相關(guān)的資料、文件等交予甲方或乙方保管,并確保其真實、完整、有效。22.2甲方或乙方應妥善保管第三方提供的資料和文件,并不得泄露給其他無關(guān)方。第二十三條第三方退出23.1第三方在合同履行過程中,如需退出合同,應提前30日書面通知甲乙雙方。23.2第三方退出的,甲乙雙方應按照合同約定和第三方責任限額,妥善處理后續(xù)事宜。第二十四條本合同的第三方介入條款,除雙方另有約定外,適用于本合同的全部內(nèi)容。本合同的第三方介入條款,旨在明確第三方的權(quán)利、義務和責任,以及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)調(diào)和管理機制。雙方應嚴格按照本條款履行各自職責,確保工程順利進行。如有爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程圖紙附件二:技術(shù)說明書附件三:材料供應清單附件四:其他相關(guān)文件附件一:工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分,包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖、給排水施工圖等。乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙進行施工,并確保施工過程中的變更及時通知甲方。工程圖紙應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范,確保工程質(zhì)量和安全。附件二:技術(shù)說明書技術(shù)說明書應詳細描述工程的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等信息。乙方應根據(jù)技術(shù)說明書的要求進行施工,并確保施工過程中的變更及時通知甲方。技術(shù)說明書應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范,確保工程質(zhì)量和安全。附件三:材料供應清單材料供應清單應列明工程所需的各種材料、構(gòu)配件和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。乙方應根據(jù)材料供應清單的要求進行采購,并確保材料的質(zhì)量符合合同約定。甲方應按照合同約定及時支付材料款。附件四:其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、安全防護措施等。乙方應按照其他相關(guān)文件的要求進行施工,并確保施工過程中的變更及時通知甲方。其他相關(guān)文件應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范,確保工程質(zhì)量和安全。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:甲方違反合同約定,導致乙方損失的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。例如,甲方未按約定時間支付工程款,導致乙方施工進度受阻的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因進度延誤導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定:乙方違反合同約定,導致甲方損失的,乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。例如,乙方未按約定時間完成工程,導致甲方無法按期交付使用,乙方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因工期延誤導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定:第三方違反合同約定,導致甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。例如,第三方提供的材料質(zhì)量不合格,導致工程質(zhì)量問題,甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔更換材料、修復工程等責任。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不
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