2024年信貸協(xié)議：借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信貸協(xié)議：借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)規(guī)定本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址2.貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱2.2貸款機(jī)構(gòu)法人代表2.3貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.4貸款機(jī)構(gòu)住址3.貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限起始日期4.2貸款期限結(jié)束日期5.貸款利率5.1貸款年利率6.還款方式6.1還款方式說明7.還款期限7.1還款期限說明8.擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物名稱8.2擔(dān)保物價值9.違約責(zé)任9.1違約情形說明9.2違約責(zé)任規(guī)定10.爭議解決方式10.1爭議解決方式說明11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.權(quán)利與義務(wù)12.1借款人的權(quán)利與義務(wù)12.2貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用條款13.3合同副本說明14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期說明第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307453X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路1號院1號樓1單元101室第二條貸款機(jī)構(gòu)信息2.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：中國工商銀行北京市分行2.2貸款機(jī)構(gòu)法人代表：2.4貸款機(jī)構(gòu)住址：北京市朝陽區(qū)工體北路1號第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2貸款用途：購買家具、家電及裝修房屋第四條貸款期限4.1貸款期限起始日期：2024年4月1日4.2貸款期限結(jié)束日期：2029年4月1日第五條貸款利率5.1貸款年利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第六條還款方式6.1還款方式說明：借款人可以選擇等額本息或等額本金方式進(jìn)行還款。等額本息方式下，借款人每月還款金額為固定金額，包含當(dāng)月本金及利息；等額本金方式下，借款人每月還款金額逐月遞減，包含當(dāng)月本金及利息。第七條還款期限7.1還款期限說明：借款人應(yīng)按照約定的還款方式及還款金額，每月按時還款。如借款人未按時還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按逾期還款處理，逾期利息按日息萬分之五計(jì)收，直至逾期本金及利息全部還清為止。逾期還款還將影響借款人的信用記錄，產(chǎn)生不良信用記錄的，借款人需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條擔(dān)保措施8.1擔(dān)保物名稱：借款人名下位于北京市海淀區(qū)路號房產(chǎn)8.2擔(dān)保物價值：根據(jù)房產(chǎn)證載明的市值確定，市值為人民幣1000萬元整（￥10,000,000.00）第九條違約責(zé)任9.1違約情形說明：借款人未按約定的還款方式、還款金額及還款期限進(jìn)行還款的，視為違約。（1）要求借款人立即償還全部未還本金、逾期利息及違約金；（2）依法行使對擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)；（3）向借款人追償因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（4）將借款人違約信息報(bào)告至中國人民銀行征信中心，影響借款人的信用記錄。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式說明：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同生效后，如借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，可以簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除條件：合同生效后，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如借款人違約導(dǎo)致合同解除的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1借款人的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的用途使用貸款；（2）按照約定的還款方式、還款金額及還款期限進(jìn)行還款；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息；（4）配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和貸后管理；（5）如發(fā)生影響還款能力的情形，及時通知貸款機(jī)構(gòu)。12.2貸款機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率提供貸款；（2）有權(quán)對借款人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查、審查和貸后管理；（3）有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，并在擔(dān)保物價值范圍內(nèi)優(yōu)先受償；（4）如借款人違約，有權(quán)采取合同約定的措施維護(hù)自身合法權(quán)益；（5）按照約定的方式向借款人披露貸款相關(guān)信息。第十三條其他條款13.1保密條款：借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2法律適用條款：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同副本說明：本合同一式兩份，借款人和貸款機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期說明：本合同于2024年3月10日在北京市海淀區(qū)工體北路1號中國工商銀行北京市分行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方指除甲乙方之外的參與本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)的其他各方，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其在貸款業(yè)務(wù)中的職責(zé)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：（1）如貸款業(yè)務(wù)涉及評估、審計(jì)等第三方機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)的獨(dú)立性和公正性，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求及合同約定進(jìn)行工作；（2）如貸款業(yè)務(wù)涉及擔(dān)保人，甲乙方應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保比例等事項(xiàng)，并在合同中予以約定；（3）如貸款業(yè)務(wù)涉及中介機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用，并在合同中予以約定。16.2說明：第三方介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)時，甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，同時避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額說明：為明確第三方的責(zé)任，避免因責(zé)任不明導(dǎo)致糾紛，甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額約定：（1）如第三方為評估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，其對貸款業(yè)務(wù)所涉及的評估、審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但對其以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方為擔(dān)保人，其對擔(dān)保范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但對其以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其對中介服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，但對其以外的事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分說明：在本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)中，第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與其他各方劃分示例：（1）如第三方為評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如評估結(jié)果有誤導(dǎo)致貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)問題，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方為擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保的履行，如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)問題，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任；（3）如第三方為中介機(jī)構(gòu)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保中介服務(wù)的質(zhì)量，如中介服務(wù)存在問題導(dǎo)致貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。18.3甲乙方與第三方之間的糾紛解決：如甲乙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)：在第三方介入本合同項(xiàng)下貸款業(yè)務(wù)時，甲乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第二十條合同的生效、變更與解除20.1合同生效、變更與解除：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。合同生效后，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或甲乙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如甲乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條保密條款21.1保密條款：甲乙方雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二十二條法律適用和爭議解決22.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決：如本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同副本23.1合同副本：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條合同簽訂日期24.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月10日在北京市海淀區(qū)工體北路1號中國工商銀行北京市分行簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：借款人收入證明附件3：借款人財(cái)產(chǎn)證明附件4：貸款用途證明附件5：擔(dān)保物權(quán)屬證明附件6：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件7：擔(dān)保人收入證明附件8：擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明附件9：評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告附件10：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件11：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件12：貸款申請表附件13：貸款合同專用章附件14：貸款審批文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：借款人身份證復(fù)印件需清晰，復(fù)印件上需有借款人簽名確認(rèn)。附件2：借款人收入證明包括工資單、稅單、銀行流水等，需加蓋單位公章或人事章。附件3：借款人財(cái)產(chǎn)證明包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等，需為最新有效證件。附件4：貸款用途證明需詳細(xì)說明貸款資金的用途，并提供相關(guān)證明材料。附件5：擔(dān)保物權(quán)屬證明需證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸屬，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件6：擔(dān)保人身份證復(fù)印件、收入證明和財(cái)產(chǎn)證明，要求與借款人相同。附件7：評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告需詳細(xì)說明評估結(jié)果，包括評估值、評估方法等。附件8：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告需詳細(xì)說明審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)意見、財(cái)務(wù)報(bào)表等。附件9：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議需明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。附件10：貸款申請表需有借款人和貸款機(jī)構(gòu)雙方的簽字或蓋章。附件11：貸款合同專用章用于蓋章確認(rèn)合同的效力。附件12：貸款審批文件需有貸款機(jī)構(gòu)審批通過的簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款方式、還款金額及還款期限進(jìn)行還款。2.借款人提供的個人信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整。3.借款人未配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和貸后管理。4.借款人未按約定用途使用貸款。5.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。6.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行其在貸款業(yè)務(wù)中的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按逾期還款處理，逾期利息按日息萬分之五計(jì)收，直至逾期本金及利息全部還清為止。2.借款人違約的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金金額為本金的一定比例（如2%）。3.借款人違約的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法行使對擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。4.擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，借款人和貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方機(jī)構(gòu)未按約定履行其在貸款業(yè)務(wù)中的職責(zé)的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如借款人未能按約定的還款期限還款，貸款機(jī)構(gòu)可按逾期還款處理，計(jì)收逾期利息，并有權(quán)依法行使對擔(dān)保物的優(yōu)先受償權(quán)。如擔(dān)保人未能按約定履行擔(dān)保責(zé)任，借款人和貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，則擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年信貸協(xié)議，借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)規(guī)定。2.借款人：指與貸款