2024年單位工程分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單位工程分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1單位工程分包商的定義1.2單位工程分包合同的定義第二條：合同標(biāo)的2.1單位工程分包的工程范圍2.2單位工程分包的工作內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1單位工程分包合同的價(jià)格3.2價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第四條：合同期限4.1單位工程分包合同的期限4.2合同延期的條件和程序第五條：工程質(zhì)量5.1單位工程分包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施第六條：工程安全6.1單位工程分包的安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施第七條：分包商的管理和協(xié)調(diào)7.1分包商的管理體系7.2分包商與業(yè)主的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.2業(yè)主的違約行為第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)措施第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1單位工程分包商的定義單位工程分包商是指根據(jù)本合同約定，接受業(yè)主的委托，按照約定的工程范圍、工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成單位工程施工的法人或其他組織。1.2單位工程分包合同的定義單位工程分包合同是指業(yè)主與單位工程分包商之間，就單位工程的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。第二條：合同標(biāo)的2.1單位工程分包的工程范圍單位工程分包的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、市政工程等相關(guān)施工內(nèi)容。2.2單位工程分包的工作內(nèi)容單位工程分包的工作內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的解讀和執(zhí)行、施工方案的制定和實(shí)施、工程質(zhì)量的保證、工程進(jìn)度的控制、安全文明的施工等。第三條：合同價(jià)格3.1單位工程分包合同的價(jià)格單位工程分包合同的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2價(jià)格的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：【】。第四條：合同期限4.1單位工程分包合同的期限單位工程分包合同的期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2合同延期的條件和程序如因特殊情況需要延長(zhǎng)合同期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。延期的條件和程序如下：【】。第五條：工程質(zhì)量5.1單位工程分包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位工程分包的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方的要求。5.2質(zhì)量保證措施單位工程分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，單位工程分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條：工程安全6.1單位工程分包的安全標(biāo)準(zhǔn)單位工程分包的安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方的要求。6.2安全防護(hù)措施單位工程分包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定并實(shí)施安全防護(hù)措施，確保工程施工過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，單位工程分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1分包商的違約行為8.1.1未能按照約定時(shí)間完成工程；8.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；8.1.4未能按照約定提供施工設(shè)備、人員等；8.1.5其他違反合同約定的行為。8.2業(yè)主的違約行為8.2.1未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；8.2.2未能按照約定提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)條件等；8.2.3未能按照約定提供原材料、設(shè)備等；8.2.4未能按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督等；8.2.5其他違反合同約定的行為。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在【】天內(nèi)協(xié)商解決；如未能在約定時(shí)間內(nèi)解決，任何一方均可向法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：10.1.1因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容；10.1.2因工程設(shè)計(jì)、施工方案調(diào)整，需要變更合同內(nèi)容；10.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。10.2合同解除的條件合同解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2分包商嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同；10.2.3業(yè)主嚴(yán)重違約，分包商有權(quán)解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條：合同的終止11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：11.1.1工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理了竣工結(jié)算；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止合同；11.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算、交付工程資料、支付違約金等事項(xiàng)。如因分包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。第十二條：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生、獲取的，未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保護(hù)措施如下：12.2.1雙方簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的內(nèi)容和范圍；12.2.2雙方采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，防止保密信息泄露?2.2.3雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條：法律適用和爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.2合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外，涉及到的其他法人、其他組織或個(gè)人。1.2.1原材料、設(shè)備的供應(yīng)商；1.2.2施工過(guò)程中的分包商；1.2.3工程監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)；1.2.4融資、擔(dān)保等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他第三方。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方如因履行其合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2甲乙方如因履行本合同義務(wù)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方介入并不改變甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作關(guān)系，確保合同順利履行。3.2甲乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求進(jìn)行施工、監(jiān)理等活動(dòng)，確保工程質(zhì)量、安全。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方在合同中的義務(wù)金額。4.2如果法律、法規(guī)、政策等有明確規(guī)定第三方責(zé)任限額的，從其規(guī)定。4.3如果第三方不同意上述責(zé)任限額，甲乙方可以與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。第五條：第三方違約的處理5.1如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方可以要求第三方賠償損失。5.3如果第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條：第三方權(quán)利的限制6.1第三方不得以其與甲乙方之間的合同關(guān)系對(duì)抗甲乙方，不得要求甲乙方履行與其之間的合同義務(wù)。6.2第三方不得以其對(duì)工程的實(shí)際控制權(quán)要求甲乙方支付額外費(fèi)用或變更合同內(nèi)容。第七條：第三方介入的合同變更7.1如果甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他文件與本合同沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。7.2甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或其他文件不得改變本合同的核心條款，包括但不限于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)按照本合同的保密條款履行保密義務(wù)。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制，應(yīng)符合本合同爭(zhēng)議解決條款的約定。第十條：其他事項(xiàng)10.1本合同的附件，包括但不限于第三方與甲乙方之間的合同、補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄等。10.2本合同的修正，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：工程量清單附件4：材料設(shè)備清單附件5：技術(shù)規(guī)范和要求附件6：安全防護(hù)措施方案附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案附件8：質(zhì)量保證措施方案附件9：施工組織設(shè)計(jì)附件10：施工進(jìn)度計(jì)劃附件11：合同價(jià)款支付明細(xì)表附件12：違約金計(jì)算公式附件13：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)規(guī)定附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)、材料要求等，以便分包商準(zhǔn)確理解工程要求并進(jìn)行施工。附件2：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述工程的施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等，以便分包商按照方案進(jìn)行施工。附件3：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量及數(shù)量，以便分包商準(zhǔn)確計(jì)算成本并進(jìn)行施工。附件4：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以便分包商進(jìn)行采購(gòu)和施工。附件5：技術(shù)規(guī)范和要求應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，以便分包商遵循并保證工程質(zhì)量。附件6：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施、安全要求等，以便分包商遵循并保證工程施工安全。附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)描述工程施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保要求等，以便分包商遵循并保證環(huán)境保護(hù)。附件8：質(zhì)量保證措施方案應(yīng)詳細(xì)描述分包商如何保證工程質(zhì)量，包括質(zhì)量控制體系、質(zhì)量檢查制度等。附件9：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述分包商的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工管理措施等，以便分包商進(jìn)行施工管理。附件10：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述工程施工的時(shí)間安排、施工步驟、施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以便分包商按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件11：合同價(jià)款支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等，以便分包商了解支付方式和時(shí)間。附件12：違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)等，以便分包商了解違約金的具體計(jì)算方法。附件13：爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)規(guī)定應(yīng)詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)間限制等，以便分包商了解爭(zhēng)議解決的流程。附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.分包商未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.分包商未能按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，視為違約。4.分包商未能按照約定提供施工設(shè)備、人員等，視為違約。5.分包商未能按照約定支付合同價(jià)款，視為違約。6.分包商未能按照約定提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)條件等，視為違約。7.分包商未能按照約定提供原材料、設(shè)備等，視為違約。8.分包商未能按照約定提供技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督等，視為違約。9.分包商違反保密義務(wù)，視為違約。10.分包商未能按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約導(dǎo)致業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.分包商違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延