2024年分期付款租房協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年分期付款租房協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體與定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4支付憑證保存第四條：分期付款具體安排4.1分期付款總額4.2分期付款期限4.3每期付款金額4.4付款日期及時(shí)間第五條：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條：使用與保管6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)6.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約解決方式第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3法律適用第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2房屋損壞賠償10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條：附件12.1租賃物清單12.2分期付款計(jì)劃表12.3其他重要文件第十三條：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體與定義1.1出租方信息出租方名稱為：（填寫(xiě)出租方全稱）注冊(cè)地址為：（填寫(xiě)出租方的注冊(cè)地址）聯(lián)系人姓名為：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話為：（填寫(xiě)出租方的聯(lián)系電話）1.2承租方信息承租方名稱為：（填寫(xiě)承租方全稱）注冊(cè)地址為：（填寫(xiě)承租方的注冊(cè)地址）聯(lián)系人姓名為：（填寫(xiě)承租方的聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話為：（填寫(xiě)承租方的聯(lián)系電話）1.3租賃物描述租賃物位于：（填寫(xiě)租賃物的具體位置，如街道、樓層、房號(hào)等）租賃物面積為：（填寫(xiě)租賃物的實(shí)際面積，單位為平方米）租賃物現(xiàn)狀：（對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行簡(jiǎn)要描述，如裝修情況、家具配置等）第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃物交付給承租方的日期為：（填寫(xiě)租賃開(kāi)始的具體日期）2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至：（填寫(xiě)租賃結(jié)束的具體日期）2.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在不晚于租賃期到期前（填寫(xiě)具體期限）書(shū)面通知對(duì)方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為：（填寫(xiě)每月的租金金額，單位為元）3.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫(xiě)租金支付的周期，如每月、每季度等）3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息：（填寫(xiě)出租方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)等）3.4支付憑證保存承租方支付租金后，應(yīng)由出租方出具支付憑證，并由雙方共同簽字確認(rèn)。支付憑證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條：分期付款具體安排4.1分期付款總額分期付款總額為：（填寫(xiě)分期付款的總金額，單位為元）4.2分期付款期限分期付款期限為：（填寫(xiě)分期付款的期限，如幾個(gè)月內(nèi)）4.3每期付款金額每期應(yīng)付款項(xiàng)為：（填寫(xiě)每期的付款金額，單位為元）4.4付款日期及時(shí)間首期付款日期為：（填寫(xiě)首期付款的具體日期）后續(xù)各期付款日期分別為：（填寫(xiě)后續(xù)各期付款的具體日期）第五條：押金5.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付的押金為：（填寫(xiě)押金金額，單位為元）5.2押金退還條件出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，應(yīng)在租賃期結(jié)束且租賃物符合約定退還條件時(shí)退還剩余押金。5.3押金退還方式押金退還將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，退還押金金額以銀行到賬為準(zhǔn)。第六條：使用與保管6.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按租賃物的性質(zhì)及設(shè)計(jì)用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。6.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)并維持整個(gè)租賃期間租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。第八條：違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)按逾期交付的天數(shù)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×月租金金額。8.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按逾期支付的天數(shù)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)金額。8.3違約解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)提交（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)安全等。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小修小補(bǔ)，包括但不限于家電維修、管道疏通等。10.2房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方如需要轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址為：（填寫(xiě)雙方的送達(dá)地址）雙方的聯(lián)系方式為：（填寫(xiě)雙方的聯(lián)系方式）第十二條：附件12.1租賃物清單租賃物清單詳列了租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。12.2分期付款計(jì)劃表分期付款計(jì)劃表詳列了分期付款的總額、期限、每期付款金額等信息。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于：（填寫(xiě)其他重要文件的名稱）第十三條：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（填寫(xiě)授權(quán)代表姓名）簽字：出租方蓋章：13.2承租方簽字蓋章承租方授權(quán)代表（填寫(xiě)授權(quán)代表姓名）簽字：承租方蓋章：第十四條：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自（填寫(xiě)具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（列舉第三方類(lèi)型，如中介、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等）第二條：第三方介入情形2.1中介方介入當(dāng)甲乙方選擇中介方進(jìn)行租賃介紹或成交協(xié)助時(shí)，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修服務(wù)方介入當(dāng)租賃物出現(xiàn)需要維修保養(yǎng)情形時(shí)，維修服務(wù)方作為第三方介入本合同。2.3保險(xiǎn)公司介入當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同約定購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物保險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司作為第三方介入本合同。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按其服務(wù)合同或協(xié)議的約定，向甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方限額甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，及第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同或協(xié)議確定。第四條：甲乙方義務(wù)及第三方權(quán)益4.1甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按本合同約定，履行付款、使用和維護(hù)租賃物的義務(wù)。4.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)依據(jù)其與甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議，向甲乙方收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1合同變更情形當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，且需要?duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章，并由第三方見(jiàn)證或確認(rèn)。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。6.2第三方作為被告當(dāng)?shù)谌阶鳛楸桓鏁r(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任。第七條：第三方介入后的違約處理7.1第三方違約當(dāng)?shù)谌轿窗雌渑c甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議提供服務(wù)，或未履行其應(yīng)盡義務(wù)時(shí)，視為第三方違約。7.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)，不由本合同調(diào)整。8.2第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。第九條：第三方介入的書(shū)面通知9.1第三方介入通知當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的身份及介入情形。9.2第三方介入通知的保存雙方應(yīng)將第三方介入通知的副本保留在本合同文件中，以備查閱。第十條：附件10.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同或協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。10.2第三方介入證明文件第三方介入本合同的證明文件，包括但不限于中介合同、維修服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)單等，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。第十一條：簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章甲乙方授權(quán)代表（填寫(xiě)授權(quán)代表姓名）簽字：甲乙方蓋章：11.2第三方簽字蓋章第三方授權(quán)代表（填寫(xiě)授權(quán)代表姓名）簽字：第三方蓋章：第十二條：合同生效12.1合同生效條件本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自（填寫(xiě)具體日期）起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、狀況等信息。附件2：分期付款計(jì)劃表詳細(xì)列出分期付款的總額、期限、每期付款金額、付款日期及時(shí)間等信息。附件3：中介服務(wù)合同甲乙方與中介方簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。附件4：維修服務(wù)協(xié)議甲乙方與維修服務(wù)方簽訂的協(xié)議，詳細(xì)約定維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、付款方式等。附件5：保險(xiǎn)單甲乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃物保險(xiǎn)單，詳細(xì)列出保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件6：第三方服務(wù)合同或協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物。出租方未按約定提供租賃物。承租方未按約定時(shí)間支付租金。承租方未按約定使用租賃物。第三方未按其與甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期交付天數(shù)×月租金金額。承租方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)金額。第三方違約，應(yīng)根據(jù)其與甲乙方之間的服務(wù)合同或協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲乙方有權(quán)要求出租方支付違約金，例如，逾期交付10天，違約金為10×月租金金額。如承租方未按約定時(shí)間支付租金，甲乙方有權(quán)要求承租方支付違約金，例如，逾期支付5天，違約金為5×應(yīng)付款項(xiàng)金額。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：租賃物：指本合同中由出租方出租給承租方的財(cái)產(chǎn)。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。分期付款：指承租方將租金分為多個(gè)期數(shù)進(jìn)行支付的方式。違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。保險(xiǎn)：指甲乙方為租賃物購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，用于保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。