2024個(gè)人租房合同格式范本2

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若一方為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人代為簽訂。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方身份及民事行為能力。如發(fā)現(xiàn)一方不符合條件，應(yīng)由符合條件的代理人或監(jiān)護(hù)人代為簽訂。2.確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)租賃合同糾紛、權(quán)屬糾紛等法律問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方出示房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并保證房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有糾紛，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.確保租金、押金等費(fèi)用金額正確，支付方式明確。解決辦法：在合同中明確租金、押金等費(fèi)用的金額和支付方式。如有爭(zhēng)議，按合同約定執(zhí)行。4.確保房屋使用、維修等條款合理，雙方權(quán)利義務(wù)明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋使用、維修等條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議，按合同約定執(zhí)行。5.確保合同變更、解除、違約等條款明確，爭(zhēng)議解決方式合理。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除、違約等條款，并規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。如發(fā)生爭(zhēng)議，按合同約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.合同解除：指合同雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。9.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬發(fā)生爭(zhēng)議的情況。10.法定代理人：指依法代理無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人。11.監(jiān)護(hù)人：指對(duì)無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)義務(wù)的自然人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋給他人居住，如房東與租客之間的租賃協(xié)議。2.企事業(yè)單位出租自有房屋給員工或其他單位使用。3.房屋中介機(jī)構(gòu)作為中介方，協(xié)助房東與租客簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造條款：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)條款：明確水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)條款：建議甲方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.房屋空置條款：明確房屋空置期間的租金處理方式。6.提前終止合同條款：明確在合同履