浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書

浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書甲方：__________________身份證號(hào)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方與乙方希望在浙江省進(jìn)行商品房預(yù)售資金的監(jiān)管合作，以確保雙方的權(quán)利與責(zé)任清晰明了，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確商品房預(yù)售資金監(jiān)管的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保資金使用的規(guī)范性及合法性，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在浙江省范圍內(nèi)進(jìn)行的商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。三、主體雙方信息1.甲方：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________2.乙方：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________四、合作方式1.甲方授權(quán)乙方作為商品房預(yù)售資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管、使用及信息披露。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，實(shí)施對(duì)預(yù)售資金的監(jiān)管。五、合作內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)審核甲方提交的預(yù)售資金使用計(jì)劃及資金使用情況報(bào)告，并定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行檢查。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資金使用情況說(shuō)明。3.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通資金使用及監(jiān)管情況，確保信息的及時(shí)傳遞。六、合作期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年，期滿后如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行簽署協(xié)議。七、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行資金監(jiān)管，對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供資金使用的相關(guān)信息，并配合乙方的監(jiān)管工作。3.甲方不得擅自變更資金使用計(jì)劃，需提前通知乙方并取得其同意。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資金使用計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出合理建議。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行定期檢查，確保資金的安全性和合法性。3.乙方不得無(wú)故拖延或拒絕履行監(jiān)管責(zé)任。八、保密條款1.合作期間，雙方應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。九、收益分配1.甲方按照預(yù)售房屋銷售收入的__________%向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。2.該費(fèi)用應(yīng)在每次資金使用后__________日內(nèi)支付，逾期支付的，甲方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。十、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方須賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。2.如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，確保合法權(quán)益。十一、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方需賠償守約方因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。十二、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、附則1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后，均不得隨意變更或解除，除非法律規(guī)定或雙方一致同意。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________