疫情期間房產(chǎn)過(guò)戶合同模板

疫情期間房產(chǎn)過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的過(guò)戶事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)。

二、過(guò)戶事宜

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的條款，支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方同意按照以下方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

五、過(guò)戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的過(guò)戶事宜，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)。

二、丙方角色與責(zé)任

2.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中甲方的權(quán)益不受損害。

2.2丙方應(yīng)向甲方提供不低于標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%的擔(dān)保金，擔(dān)保金形式為銀行保函或等額現(xiàn)金存放在指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的款項(xiàng)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，丙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，丙方應(yīng)將擔(dān)保金退還甲方。

三、過(guò)戶事宜

3.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定的條款，支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付完房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，隨時(shí)解除本合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未按照約定支付剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定任何形式的負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入擔(dān)保機(jī)制，丙方承擔(dān)了相應(yīng)的法律責(zé)任，為甲方的投資安全提供了有力保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，在合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方對(duì)合同的解除權(quán)也體現(xiàn)了其在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和主導(dǎo)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并引入丁方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)。

二、丁方角色與責(zé)任

2.1丁方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶過(guò)程，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.2丁方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的第三方評(píng)估報(bào)告，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行公正評(píng)估。

2.3丁方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)；

（2）在乙方支付房款后，監(jiān)督甲方的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；

（3）確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶前，其質(zhì)量、權(quán)屬等情況符合合同約定。

三、房產(chǎn)購(gòu)買事宜

3.1乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的房產(chǎn)，即標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條款，支付甲方房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用。

四、購(gòu)買費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

五、付款方式

5.1乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付房產(chǎn)購(gòu)買費(fèi)用：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方提供獨(dú)立的第三方評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行質(zhì)詢。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，要求解除合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲、乙、丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方提供的第三方評(píng)估報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的付款條款和違約責(zé)任，保障了自己的權(quán)益。乙方對(duì)合同解除權(quán)的要求，以及要