公寓建設(shè)經(jīng)營合作合同模板

公寓建設(shè)經(jīng)營合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一定的資金實力和公寓建設(shè)經(jīng)驗，乙方擁有豐富的公寓經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)公寓并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目占地面積：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________

1.5項目總投資：____________________

1.6項目建設(shè)周期：____________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理。

2.2甲方在項目竣工后，將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3乙方在項目竣工后，按照合同約定支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.4甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)。

三、投資建設(shè)

3.1甲方應(yīng)按照項目設(shè)計和建設(shè)進(jìn)度要求，按時足額投入項目建設(shè)資金。

3.2甲方應(yīng)確保項目建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供項目建設(shè)相關(guān)資料。

四、經(jīng)營管理

4.1乙方在項目竣工后，負(fù)責(zé)公寓的經(jīng)營管理。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定公寓管理制度。

4.3乙方應(yīng)確保公寓服務(wù)質(zhì)量，提升公寓品牌形象。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目經(jīng)營狀況。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

5.1甲方將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：____________________。

5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方在項目竣工后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之五十；

（2）乙方在項目運(yùn)營滿一年后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之三十；

（3）乙方在項目運(yùn)營滿三年后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的百分之二十。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時足額投入項目建設(shè)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未投入資金金額的百分之五。

6.2甲方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的百分之五。

6.4乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設(shè)計文件；

（3）項目投資預(yù)算；

（4）項目施工合同；

（5）項目經(jīng)營管理方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有豐富的資金實力和公寓建設(shè)經(jīng)驗，乙方具備公寓經(jīng)營管理能力，丙方作為專業(yè)第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、互利、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)公寓并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目占地面積：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________

1.5項目總投資：____________________

1.6項目建設(shè)周期：____________________

二、合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項目的經(jīng)營管理，丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2甲方在項目竣工后，將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方同意為甲乙雙方的合作提供擔(dān)保，確保項目資金安全及合同履行。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方應(yīng)按時足額投入項目建設(shè)資金，確保項目建設(shè)進(jìn)度。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保項目符合甲方利益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供項目經(jīng)營狀況報告。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止與乙方的合作。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照項目設(shè)計和建設(shè)進(jìn)度要求，按時足額完成項目建設(shè)。

4.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定公寓管理制度，提升公寓服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)在項目竣工后，取得項目所有權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意為甲乙雙方的合作提供擔(dān)保，確保項目資金安全及合同履行。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時足額完成項目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成部分金額的百分之五。

6.2乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的百分之五。

6.4乙方未按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5乙方在項目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設(shè)計文件；

（3）項目投資預(yù)算；

（4）項目施工合同；

（5）項目經(jīng)營管理方案。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，確保項目資金安全，降低甲方投資風(fēng)險。

9.2引入丙方參與，增強(qiáng)合同的約束力，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為投資方，在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障項目順利實施，實現(xiàn)甲方投資回報。

10.2甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理，確保項目符合甲方利益，提升甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有豐富的公寓經(jīng)營管理經(jīng)驗，甲方擁有土地資源，丙方作為專業(yè)第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等、互利、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)公寓并委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理事宜，引入丙方提供金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目占地面積：____________________

1.4項目總建筑面積：____________________

1.5項目總投資：____________________

1.6項目建設(shè)周期：____________________

二、合作方式

2.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資建設(shè)，甲方提供土地資源，丙方提供金融服務(wù)。

2.2乙方在項目竣工后，將項目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.3丙方同意為乙方的項目提供貸款擔(dān)保，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照項目設(shè)計和建設(shè)進(jìn)度要求，按時足額完成項目建設(shè)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整公寓的經(jīng)營管理策略。

3.3乙方有權(quán)在項目運(yùn)營期間，對公寓進(jìn)行必要的升級改造。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如綠化、停車場等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的土地資源。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)在項目運(yùn)營期間，對公寓進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)規(guī)定。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止與乙方的合作。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方同意為乙方的項目提供貸款擔(dān)保，確保項目資金鏈穩(wěn)定。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保貸款資金用于項目建設(shè)和運(yùn)營。

5.3丙方有權(quán)要求乙方向其提供項目相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照合同約定提供土地資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地價值的一定比例。

6.2甲方未提供必要的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地資源轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）項目可行性研究報告；

（2）項目設(shè)計文件；

（3）