兌店房租合同模板

兌店房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變房屋裝修。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導致租金上漲，甲方應提前__________日書面通知乙方，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

3.2租金調(diào)整后，乙方應按照調(diào)整后的租金支付。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

4.3甲方不得干預乙方在租賃期間正常經(jīng)營。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變。

5.3乙方應在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求配合甲方進行房屋裝修、改造等事宜。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自干預乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應承擔相應責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________（租賃用途），丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2房屋現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變房屋裝修。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用房屋，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丙方應按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對乙方的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方支付違約金、賠償損失等。

4.3甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.4甲方應保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應按照本合同約定的租賃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或改變。

5.3乙方應在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求配合甲方進行房屋裝修、改造等事宜。

5.4乙方應按照本合同約定的租金支付方式，及時、足額支付租金。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的__________%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金按時支付，減少甲方的經(jīng)營風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠迅速采取行動，維護自身合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保證房屋的穩(wěn)定租賃，確保租金的穩(wěn)定收入。

2.通過合理的監(jiān)督機制，確保乙方按照約定使用房屋，維護房屋的安全和完整。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取行動，維護自身權(quán)益，降低經(jīng)營風險。

甲方通過加強自身權(quán)利條款和利益條款，以及在合同中加入乙方違約及限制條款，確保了在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，通過引入第三方擔保，進一步降低了甲方的經(jīng)營風險，實現(xiàn)了甲方的經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，商鋪面積共計____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2商鋪現(xiàn)有裝修情況為____________________，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變商鋪裝修。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每__________向甲方支付租金。租金總額為人民幣____________________元。

2.3租金支付方式：__________。

第三條第三方責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用商鋪，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

3.3如乙方違約，丙方應按照本合同約定履行擔保責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合約定的商鋪，并對商鋪進行合理的使用。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保租金的支付。

4.3乙方應按照本合同約定的租金支付方式，及時、足額支付租金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應保證商鋪及附屬設(shè)施符合租賃要求，如遇商鋪及附屬設(shè)施損壞，甲方應在__________日內(nèi)進行維修。

5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營，不得擅自改變商鋪的租賃用途。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定交付商鋪或提供的商鋪不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自干預乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.3甲方如未按約定維修商鋪及附屬設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的