舟山物業(yè)合同模板

舟山物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意按照以下約定對甲方物業(yè)進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放和交通秩序的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施的實施；

（6）物業(yè)檔案資料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、物業(yè)管理服務費用

2.1物業(yè)管理服務費用按照《舟山物業(yè)管理條例》及相關(guān)政策執(zhí)行，具體費用標準由雙方另行約定。

2.2物業(yè)管理服務費用由乙方按照約定的時間向甲方收取。

2.3甲方應按時足額繳納物業(yè)管理服務費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。

三、物業(yè)管理責任

3.1乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范和約定，履行物業(yè)管理職責，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、整潔。

3.2乙方應建立健全物業(yè)管理檔案，及時掌握物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)使用情況，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全隱患進行排查和整改。

3.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方違反本合同約定，未按時足額繳納物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金。

4.3乙方違反本合同約定，未能履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，可以向舟山仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.物業(yè)管理收費標準

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方同意在丙方的協(xié)助下對甲方物業(yè)進行管理，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放和交通秩序的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施的實施；

（6）物業(yè)檔案資料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、丙方責任

2.1丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，負責提供項目管理咨詢、技術(shù)支持等服務，確保乙方在物業(yè)管理過程中的專業(yè)性和規(guī)范性。

2.2丙方應按照甲方和乙方的約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1物業(yè)管理服務費用按照《舟山物業(yè)管理條例》及相關(guān)政策執(zhí)行，具體費用標準由雙方另行約定。

3.2物業(yè)管理服務費用由乙方按照約定的時間向甲方收取。

3.3甲方應按時足額繳納物業(yè)管理服務費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對物業(yè)管理活動的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告物業(yè)管理情況，并接受甲方監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的工作進行評估，確保乙方按照約定履行合同義務。

五、甲方的利益條款

5.1甲方在物業(yè)管理活動中，享有以下利益：

（1）物業(yè)價值的保值和增值；

（2）物業(yè)管理服務質(zhì)量的提升；

（3）物業(yè)管理費用的合理控制；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的穩(wěn)定；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作的改善。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未能履行物業(yè)管理職責，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理服務費用，如需調(diào)整，應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意。

6.3乙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向舟山仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖

3.物業(yè)管理收費標準

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、更規(guī)范的物業(yè)管理服務，保障甲方權(quán)益。甲方作為合同主導方，通過明確各方的責任、權(quán)利和義務，確保物業(yè)管理活動的順利進行，實現(xiàn)物業(yè)價值的保值和增值。本合同的實施，有助于甲方在物業(yè)管理活動中更好地維護自身權(quán)益，提高物業(yè)管理質(zhì)量，為甲方創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和資源，甲方希望通過丙方的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，與乙方達成物業(yè)管理合作協(xié)議，共同負責甲方物業(yè)的管理工作。為保障乙方權(quán)益，明確各方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放和交通秩序的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全防范措施的實施；

（6）物業(yè)檔案資料的整理、保管和使用；

（7）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。

二、丙方責任

2.1丙方作為專業(yè)服務機構(gòu)，負責提供項目管理咨詢、技術(shù)支持等服務，協(xié)助乙方在物業(yè)管理過程中的專業(yè)性和規(guī)范性。

2.2丙方應按照乙方和甲方的約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務。

三、物業(yè)管理服務費用

3.1物業(yè)管理服務費用由乙方根據(jù)實際工作量和服務標準制定，并經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。

3.2物業(yè)管理服務費用由乙方按照約定的時間向甲方收取。

3.3甲方應按時足額繳納物業(yè)管理服務費用，逾期未繳納的，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對物業(yè)管理活動的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和投訴權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和條件，確保乙方能夠順利開展物業(yè)管理工作。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對其工作進行必要的指導和協(xié)助，以提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率。

五、乙方的利益條款

5.1乙方在物業(yè)管理活動中，享有以下利益：

（1）獲得合理的物業(yè)管理服務費用；

（2）享有甲方物業(yè)增值帶來的收益；

（3）通過物業(yè)管理提升自身的市場聲譽和競爭力；

（4）在物業(yè)管理過程中，獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務和技術(shù)支持；

（5）在物業(yè)管理活動中，享有優(yōu)先獲得甲方物業(yè)相關(guān)業(yè)務的合作機會。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未能按時足額繳納物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金。

6.2甲方不得擅自調(diào)整物業(yè)管理服務費用，如需調(diào)整，應提前與乙方協(xié)商，并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方在物業(yè)管理過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向舟山仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務協(xié)議

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