賣方買方中介三方合同

賣方買方中介三方合同合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是某項資產(chǎn)的合法所有者，愿意將其出售；乙方愿意購買該資產(chǎn)；丙方作為中介，愿意促成甲乙雙方的交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的資產(chǎn)為：__________1.2資產(chǎn)的詳細描述如下：__________第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買上述資產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對接收的資產(chǎn)進行驗收，確認資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量。3.3如乙方對交付的資產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗收之日起三個工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的資產(chǎn)為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔保等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付款項。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起至交易完成之日止，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。第五條違約責任5.1如甲方未按照本合同約定交付資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。5.2如乙方未按照本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。5.3如丙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購買價格的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2各方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.資產(chǎn)所有權(quán)證明文件2.資產(chǎn)詳細規(guī)格說明書3.資產(chǎn)購買和使用許可證明4.資產(chǎn)檢驗報告5.付款憑證6.交付收據(jù)7.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請書8.交易雙方身份證明文件9.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付資產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按合同約定時間支付款項，視為違約。3.丙方未按合同約定提供中介服務(wù)，視為違約。4.甲方提供的資產(chǎn)與合同約定的數(shù)量或質(zhì)量不符，甲方視為違約。5.乙方未按合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.丙方未履行中介職責，導(dǎo)致交易未能完成，丙方視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)：指本合同第一條所述的資產(chǎn)。2.首付款：指本合同第二條所述的乙方應(yīng)支付給甲方的首款。3.違約金：指本合同第五條所述的違約行為所需支付的金額。4.交付：指本合同第三條所述的甲方將資產(chǎn)交給乙方的行為。5.驗收：指本合同第三條所述的乙方對交付的資產(chǎn)進行確認的行為。6.中介服務(wù)：指本合同第四條所述的丙方提供的促成交易的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付資產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快交付資產(chǎn)。如有需要，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按時支付款項：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項。如乙方延遲支付，乙方應(yīng)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。3.資產(chǎn)數(shù)量或質(zhì)量與合同不符：解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出異議，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并根據(jù)實際情況進行補救。4.中介服務(wù)未達到約定標準：解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)。如丙方未履行中介職責，丙方應(yīng)支付違約金，甲方或乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場