建筑質(zhì)量保函

建筑質(zhì)量保函合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為建設(shè)工程項目的業(yè)主，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標的1.2本項目的施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價格2.1本合同的價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同價格的________%。第三條施工期限3.1本項目的施工期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可延長。延長期限的具體時間由雙方協(xié)商確定。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件的要求，保證本項目的施工質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改，確保項目質(zhì)量符合規(guī)定。4.3項目驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照約定的施工范圍和內(nèi)容，按時完成施工任務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款條件，按時支付合同價款。5.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款的條件向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款的條件向乙方支付違約金。6.3雙方違反合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目驗收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。8.3本合同附件一《項目施工范圍和內(nèi)容》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.附件一：項目施工范圍和內(nèi)容2.附件二：工程設(shè)計文件3.附件三：施工圖紙4.附件四：工程量清單5.附件五：材料和設(shè)備采購清單6.附件六：施工組織設(shè)計7.附件七：質(zhì)量保修書8.附件八：履約保證金收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定支付合同價款的，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。4.乙方未按照約定的施工期限完成施工的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑質(zhì)量保函：是指承包方向發(fā)包方提供的，承諾對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面擔(dān)保。2.履約保證金：是指承包方為確保履行合同義務(wù)，向發(fā)包方提供的預(yù)付款或保證金。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：是指承包方在合同約定的保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方按約定支付違約金。2.問題：甲方支付價款延誤解決辦法：甲方按約定支付違約金，雙方協(xié)商調(diào)整付款計劃。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方及時整改，直至符合標準，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同條款不明確解決辦法：雙方協(xié)商補充合同條款，簽訂補充協(xié)議。五、