權(quán)威版建筑工程承包合同范本

合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總投資：_______二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、保險、利潤及風(fēng)險費(fèi)用等。2.3合同金額的支付方式、支付時間及支付比例按本合同約定的付款條款執(zhí)行。三、合同工期3.1合同工期為_______日。3.2開工日期：_______年_______月_______日。3.3竣工日期：_______年_______月_______日。3.4工期延誤及違約責(zé)任按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能，外觀整潔，無質(zhì)量問題。4.3工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收及保修按本合同約定的質(zhì)量條款執(zhí)行。五、合同的履行5.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工圖紙、施工技術(shù)要求等，并保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)工程順利進(jìn)行。六、付款與結(jié)算6.1付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.2付款時間及比例：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%后，甲方向乙方支付合同金額的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方向乙方支付合同金額的_______%。6.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付款項(xiàng)。6.4工程結(jié)算：按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.工程概況：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同金額：明確合同總金額，以及包括的各項(xiàng)費(fèi)用，避免因金額不明確導(dǎo)致的糾紛。4.合同工期：明確開工、竣工日期及工期延誤的違約責(zé)任，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.付款與結(jié)算：詳細(xì)約定付款方式、時間及比例，確?？铐?xiàng)的支付和結(jié)算順利進(jìn)行。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以確保合同糾紛的及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的一方，通常為建筑企業(yè)或其他施工單位。3.合同金額：指雙方約定的工程建設(shè)合同總金額，包括各項(xiàng)費(fèi)用。4.工期延誤：指工程實(shí)際竣工時間超過合同約定的竣工時間。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.質(zhì)量保修：指承包方在工程驗(yàn)收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任的一定期限。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.材料價格波動：如工程期間材料價格發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。4.工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的逾期違約金。5.質(zhì)量爭議：如工程驗(yàn)收過程中出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方可請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.工程索賠：如一方認(rèn)為對方違約，導(dǎo)致自身損失，可以向?qū)Ψ教岢鏊髻r。附件列表：1.工程設(shè)