房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議2024

房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方的責(zé)任7.2居間服務(wù)方的義務(wù)8.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)益8.2租賃雙方的義務(wù)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的房屋租賃業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：房屋租賃信息的發(fā)布、收集、推廣、匹配、帶看、洽談、簽約、交易保障等服務(wù)。2.租賃房屋的描述2.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋用途：本房屋用途為住宅，乙方不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元。4.2租金支付周期：每_______支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向甲方支付租金。5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.居間服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方的責(zé)任：丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、公正地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方、乙方提供專(zhuān)業(yè)的房屋租賃居間服務(wù)，并保證甲方、乙方的合法權(quán)益。7.2居間服務(wù)方的義務(wù)：丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，為甲方、乙方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，并協(xié)助甲方、乙方辦理租賃手續(xù)。8.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1租賃雙方的權(quán)益8.1.1甲方權(quán)益：（1）按約定獲得租金收入。（2）有權(quán)要求乙方按照約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（3）有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。8.1.2乙方權(quán)益：（1）有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋。（3）租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求甲方退還押金（扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后）。8.2租賃雙方的義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：（1）提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生。（2）按照約定交付房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。（3）租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住和使用。8.2.2乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按時(shí)交付。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。9.2.3合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)使用房屋，視為雙方同意續(xù)簽合同，并按新的租賃條件執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該時(shí)間限制的，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。12.法律適用與管轄12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方可在本協(xié)議外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了房屋的租賃信息，包括租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款。2.附件二：房屋描述資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房屋的具體描述，包括房屋地址、面積、用途等詳細(xì)信息。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件作為押金的收據(jù)，記錄押金的金額和收取情況。5.附件五：房屋使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了房屋使用和維護(hù)的相關(guān)規(guī)定，以指導(dǎo)乙方合理使用房屋。6.附件六：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容，以及其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄租賃雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決的途徑和時(shí)間限制，以確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。9.附件九：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄合同的修改情況，包括修改的日期、內(nèi)容和理由等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定交付符合租賃條件的房屋。未能按照約定履行維修、保養(yǎng)房屋的責(zé)任。干涉乙方的正常居住和使用。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此所遭受的損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。提前解除合同而未支付違約金。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出租方，本合同中的出租人。2.乙方：指房屋的承租方，本合同中的租用人。3.丙方：指提供房屋租賃居間服務(wù)的第三方。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的