標準建筑工程合同書范本

合同編號：__________標準建筑工程合同書鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔本工程的施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1本工程的名稱：_______1.2本工程的地點：_______1.3本工程的規(guī)模：_______1.4本工程的工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程內容2.1承包商應按業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書的要求，完成本工程的施工。2.2承包商應承擔本工程的所有施工任務，包括施工準備、施工組織、施工實施、工程驗收等。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內，業(yè)主支付合同價的_______%；（2）本工程驗收合格后，業(yè)主支付合同價的_______%；（3）剩余的合同價款，在承包商按合同約定完成本工程后支付。第四條工程質量4.1承包商應嚴格按照國家及行業(yè)的施工標準、規(guī)范和業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收合格的標準為：_______。4.3工程驗收不合格的，承包商應負責無償返工，直至工程驗收合格。第五條工期5.1承包商應確保本工程按照本合同約定的工期完成。5.2因承包商原因導致工程延期，承包商應承擔相應的違約責任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更和解除不影響業(yè)主已支付的合同價款。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：_______。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤，并嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。2.工程質量：承包商應嚴格按照國家及行業(yè)的施工標準、規(guī)范和業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書進行施工，確保工程質量。如工程驗收不合格，承包商應負責無償返工，直至工程驗收合格。3.工期：承包商應確保本工程按照本合同約定的工期完成。如因承包商原因導致工程延期，承包商應承擔相應的違約責任。4.合同的變更和解除：合同的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更和解除不影響業(yè)主已支付的合同價款。5.違約責任：雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約金的計算方式按照合同約定的方式進行。6.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同簽訂：合同簽訂是指雙方當事人依法達成協(xié)議，通過書面形式明確各自的權利和義務，從而使合同生效的過程。2.工程質量：工程質量是指工程項目的施工質量滿足使用目的的程度，包括結構安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護等方面。3.工期：工期是指合同約定的承包商完成工程的時間期限。4.合同的變更：合同的變更是指在合同履行過程中，雙方當事人對已簽訂的合同內容進行修改或補充。5.合同的解除：合同的解除是指合同履行完畢前，雙方當事人依法終止合同關系的行為。6.違約責任：違約責任是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當事人之間發(fā)生的爭議。特殊應用場合及補充條款：1.設計與施工分離：如果業(yè)主將設計工作委托給另一家單位，承包商需與設計單位協(xié)調工作。補充條款：雙方應協(xié)商確定設計單位提交圖紙的時間，以確保施工進度不受影響。2.變更設計：如果在施工過程中，業(yè)主提出變更設計要求，可能導致工程進度和費用發(fā)生變化。補充條款：雙方應就設計變更導致的工程進度、費用等方面進行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：如遇到自然災害、政策調整等不可抗力因素，可能導致工程進度和費用發(fā)生變化。補充條款：雙方應協(xié)商確定不可抗力因素對工程進度和費用的影響，并根據(jù)實際情況調整工期和合同價款。4.工程款支付分期：根據(jù)工程進度，業(yè)主可能希望將合同價款的支付分為多個階段。補充條款：雙方應約定每個階段的工程進度和對應的支付金額，以及支付時間。5.工程保修：業(yè)主可能希望承包商在工程竣工后一定期限內對工程進行保修。補充條款：雙方應約定保