標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書范本

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)本工程的施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1本工程的名稱：_______1.2本工程的地點(diǎn)：_______1.3本工程的規(guī)模：_______1.4本工程的工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程內(nèi)容2.1承包商應(yīng)按業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書的要求，完成本工程的施工。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)本工程的所有施工任務(wù)，包括施工準(zhǔn)備、施工組織、施工實(shí)施、工程驗(yàn)收等。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，業(yè)主支付合同價的_______%；（2）本工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價的_______%；（3）剩余的合同價款，在承包商按合同約定完成本工程后支付。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：_______。4.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程驗(yàn)收合格。第五條工期5.1承包商應(yīng)確保本工程按照本合同約定的工期完成。5.2因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更和解除不影響業(yè)主已支付的合同價款。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：_______。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本工程驗(yàn)收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容的理解無誤，并嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主提供的施工圖紙及施工說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至工程驗(yàn)收合格。3.工期：承包商應(yīng)確保本工程按照本合同約定的工期完成。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的變更和解除：合同的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同的變更和解除不影響業(yè)主已支付的合同價款。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式按照合同約定的方式進(jìn)行。6.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同簽訂：合同簽訂是指雙方當(dāng)事人依法達(dá)成協(xié)議，通過書面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)，從而使合同生效的過程。2.工程質(zhì)量：工程質(zhì)量是指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量滿足使用目的的程度，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護(hù)等方面。3.工期：工期是指合同約定的承包商完成工程的時間期限。4.合同的變更：合同的變更是指在合同履行過程中，雙方當(dāng)事人對已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同的解除：合同的解除是指合同履行完畢前，雙方當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)與施工分離：如果業(yè)主將設(shè)計(jì)工作委托給另一家單位，承包商需與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)工作。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)單位提交圖紙的時間，以確保施工進(jìn)度不受影響。2.變更設(shè)計(jì)：如果在施工過程中，業(yè)主提出變更設(shè)計(jì)要求，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素，可能導(dǎo)致工程進(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力因素對工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同價款。4.工程款支付分期：根據(jù)工程進(jìn)度，業(yè)主可能希望將合同價款的支付分為多個階段。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定每個階段的工程進(jìn)度和對應(yīng)的支付金額，以及支付時間。5.工程保修：業(yè)主可能希望承包商在工程竣工后一定期限內(nèi)對工程進(jìn)行保修。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)約定保