個人車位買賣合同書2024年

合同編號：__________個人車位買賣合同書合同雙方：身份證號：_______身份證號：_______第一條車位的描述1.1車位位置：_______（地址）_______層_______號車位。1.2車位使用權(quán)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條買賣車位的數(shù)量和價款2.1甲方同意向乙方出售上述描述的車位，乙方同意購買。2.2車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的成交價款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理該車位的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車位不存在任何權(quán)利糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。4.2乙方購買該車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。4.3雙方應(yīng)共同維護車位的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付車位，或該車位存在權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價格的_______%。5.3乙方未按約定時間支付車位的成交價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位成交價格的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬清晰：甲方應(yīng)保證該車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同的解除：一方如欲解除合同，應(yīng)提前通知對方，并承擔因解除合同而給對方造成的損失。5.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.專業(yè)咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。4.證據(jù)保全：在履行合同過程中，雙方應(yīng)注意保存有關(guān)證據(jù)，以備不時之需。5.合同修訂：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修訂。應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為朋友關(guān)系，希望增加一份友情保障條款。2.車位位于高檔小區(qū)，需要遵守更為嚴格的物業(yè)管理規(guī)定。3.買受人計劃將車位用于商業(yè)用途，需要出賣人提供相關(guān)支持。4.雙方為首次交易，希望增加一份交易保障條款，確保交易安全。補充條款：1.友情保障條款：鑒于雙方友好關(guān)系，甲方承諾在交易過程中給予乙方友情價，具體價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位成交價格的_______%。2.物業(yè)管理規(guī)定：雙方應(yīng)遵守_______小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合法使用車位。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.商業(yè)用途支持：甲方同意乙方將該車位用于商業(yè)用途，并承諾在交易過程中提供必要的支持和協(xié)助。4.交易保障條款：雙方為首次交易，為確保交易安全，雙方同意將車位的成交價款支付至第三