共同購房資金協(xié)議范本

合同編號：__________共同購房資金協(xié)議甲方（出資金方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣_______元（大寫：_______元整）的購房資金支持。1.2乙方同意將上述借款用于購買房產(chǎn)，并保證用于購買房產(chǎn)的款項不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款的期限為______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2乙方應在借款到期日一次性還清借款本金及利息。第三條還款方式及利息（1）_______個月內(nèi)，乙方每月償還甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）的利息。（2）_______個月內(nèi)，乙方每月償還甲方人民幣_______元（大寫：_______元整）的本金。3.2借款利率為_______%，按年計算。3.3乙方提前還款的，提前還款部分按照實際借款天數(shù)計算利息。第四條擔保4.1乙方以其名下的房產(chǎn)作為借款的擔保，房產(chǎn)證號為：__________。4.2甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，要求乙方提供其他擔保，以確保甲方權(quán)益。第五條違約責任5.1乙方未按期還款的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。5.2乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資金方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.合同中的借款金額、利率、還款期限、還款方式等關(guān)鍵條款應明確清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.擔保措施應合法有效，確保甲方權(quán)益得到保障。4.雙方應妥善保管好合同副本，以免發(fā)生糾紛時無法提供有效證據(jù)。5.在簽訂合同前，雙方應對借款用途、還款來源等進行充分了解和核實，以確保乙方按約定用途使用借款。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定，提供相應的證據(jù)材料，支持自己的主張。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和雙方提供的證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.借款金額：指甲方同意向乙方提供的資金支持數(shù)額。3.利率：指借款期間借款人需支付的利息比例。4.還款期限：指借款人應按約定時間歸還借款的本金和利息的期限。5.還款方式：指借款人按約定向出借人償還本金和利息的方式。6.擔保：指為確保債務的履行，債務人或者第三人將其財產(chǎn)或者其他權(quán)利設(shè)立擔保物權(quán)，以擔保債權(quán)人債權(quán)得以實現(xiàn)的行為。7.違約金：指債務人未按合同約定履行債務時，按照約定或者法律規(guī)定向債權(quán)人支付的金錢。8.訴訟：指當事人之間因民事權(quán)益發(fā)生爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院行使民事審判權(quán)予以解決的行為。特殊應用場合：1.情侶共同購房：雙方計劃共同購買一套房產(chǎn)，但資金不足，甲方?jīng)Q定出借部分資金給乙方，作為購買房產(chǎn)的共同資金。2.父母幫助孩子購房：父母為了幫助孩子購買房產(chǎn)，決定提供一部分資金支持，并與孩子簽訂共同購房資金協(xié)議。3.朋友共同購房：幾個朋友計劃共同購買一套房產(chǎn)，但資金不足，其中一方?jīng)Q定出借部分資金給其他方，作為購買房產(chǎn)的共同資金。4.同事共同購房：同事之間計劃共同購買一套房產(chǎn)，但資金不足，其中一方?jīng)Q定出借部分資金給其他方，作為購買房產(chǎn)的共同資金。補充條款：1.情侶共同購房：（1）雙方應充分溝通，明確共同購房的目的和權(quán)益分配。（2）如果雙方分手，應協(xié)商解決共同購房的問題，包括資金分配和房產(chǎn)權(quán)益處理。2.父母幫助孩子購房：（1）父母應確保孩子的還款能力，并監(jiān)督孩子按時還款。（2）如果孩子無法按時還款，父母有權(quán)采取適當措施，包括推遲還款期限或收回資金。3.朋友共同購房：（1）朋友間應建立信任和溝通機制，確保資金的合理使用和分配。（2）如果其中一方退出購房，應協(xié)商解決資金退出的問題，并根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)權(quán)益。4.同事共同購房：（1）同事間應明確共同購房的目標和權(quán)益分配，確保資金的合理使用和分配。（2）如果其中一方退出購房，應協(xié)商解決資金退出的