2024年定制場地管理與維護服務(wù)協(xié)議

2024年定制場地管理與維護服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條場地管理服務(wù)1.1場地租賃1.2場地維護1.3場地清潔第二條維護服務(wù)2.1設(shè)施維護2.2設(shè)備維護2.3安全檢查第三條管理與協(xié)調(diào)3.1人員管理3.2活動協(xié)調(diào)3.3客戶服務(wù)第四條服務(wù)時間與日期4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)日期第五條費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3費用調(diào)整第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條保險責(zé)任10.1保險購買10.2保險覆蓋第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加服務(wù)14.2特殊事件處理14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條場地管理服務(wù)1.1場地租賃1.1.1租賃范圍：本合同約定的租賃場地包括所有室內(nèi)外設(shè)施和附屬建筑物。1.1.2租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.1.3租賃費用：租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.1.4租金支付：租金按月支付，每月底前支付下一個月的租金。1.2場地維護1.2.1維護內(nèi)容：包括但不限于場地設(shè)施的日常檢查、維修、保養(yǎng)。1.2.2維護時間：維護工作在合同約定的租賃時間內(nèi)進行，盡量減少對租賃活動的影響。1.2.3維護費用：維護費用包含在租賃費用內(nèi)。1.3場地清潔1.3.1清潔范圍：租賃場地及其附屬設(shè)施。1.3.2清潔時間：清潔工作在租賃時間外進行，確保租賃期間的場地衛(wèi)生。1.3.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行清潔。第二條維護服務(wù)2.1設(shè)施維護2.1.1維護范圍：包括但不限于場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。2.1.2維護周期：設(shè)施設(shè)備定期檢查和維護，確保其正常運行。2.1.3維護響應(yīng)：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。2.2設(shè)備維護2.2.1維護范圍：包括但不限于音響、照明、空調(diào)等設(shè)備。2.2.2維護周期：設(shè)備定期檢查和維護，按照設(shè)備使用說明書及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行。2.2.3維護響應(yīng)：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并提供解決方案。2.3安全檢查2.3.1檢查范圍：包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備的安全性。2.3.2檢查時間：每季度進行一次全面安全檢查。2.3.3檢查報告：檢查后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的安全檢查報告。第三條管理與協(xié)調(diào)3.1人員管理3.1.1管理人員：乙方指派專門管理人員負(fù)責(zé)場地的日常管理工作。3.1.2管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)場地的租賃、維護、清潔等工作的協(xié)調(diào)與執(zhí)行。3.2活動協(xié)調(diào)3.2.1活動安排：乙方負(fù)責(zé)場地的活動安排，確保活動順利進行。3.2.2活動配合：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的服務(wù)和配合。3.3客戶服務(wù)3.3.1服務(wù)內(nèi)容：提供場地租賃、活動策劃、設(shè)備租賃等一站式服務(wù)。3.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第四條服務(wù)時間與日期4.1服務(wù)時間4.1.1租賃時間：自租賃場地交付甲方使用之日起至合同約定終止之日止。4.1.2維護時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。4.2服務(wù)日期4.2.1租賃日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2.2維護日期：自合同生效之日起至合同終止之日止。第五條費用與支付5.1服務(wù)費用5.1.1租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.1.2維護費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.1.3其他費用：雙方約定的人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式5.2.1甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付費用。5.2.2甲方應(yīng)在每月底前支付下一個月的租賃及維護費用。5.3費用調(diào)整5.3.1費用調(diào)整的條件：合同執(zhí)行期間，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致費用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整。5.3.2費用調(diào)整的方式：雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定費用的調(diào)整金額。第六條合同期限6.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止日期：本合同至租賃期滿之日終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間支付費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的1%作為滯納金。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或維護的，應(yīng)退還已收費用，并支付應(yīng)付費用總額的1%作為違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定時間支付費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費用總額的20%作為違約金。8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或維護的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付費用總額的20%作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2終止條件：合同到期，或雙方書面協(xié)議終止合同。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同有效期內(nèi)，甲乙雙方的合法權(quán)益繼承給合法繼承人。12.2轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加服務(wù)：雙方約定的其他附加服務(wù)，以書面形式補充約定。14.2特殊事件處理：如遇不可抗力等特殊事件，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3雙方約定的其他事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式明確記錄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地租賃合同條款附件2：場地維護服務(wù)清單附件3：設(shè)備維護保養(yǎng)計劃附件4：安全檢查標(biāo)準(zhǔn)附件5：服務(wù)費用明細(xì)表附件6：費用支付憑證附件7：保密協(xié)議附件8：合同變更與終止協(xié)議附件9：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件10：法律適用與爭議解決協(xié)議附件1：場地租賃合同條款詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場地的具體位置、面積、使用范圍、租賃期限、租金支付方式等。附件說明：本附件為租賃合同的核心條款，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件2：場地維護服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括但不限于場地設(shè)施的維護項目、維護周期、維護標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的維護服務(wù)內(nèi)容，以確保場地設(shè)施的正常運行。附件3：設(shè)備維護保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求：包括但不限于設(shè)備維護的項目、周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件明確了乙方對場地設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)備的使用壽命和安全性。附件4：安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備的安全檢查項目、檢查周期、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為確保場地安全和合規(guī)性，明確了乙方進行安全檢查的具體要求。附件5：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括但不限于租賃費用、維護費用、其他費用的明細(xì)和計算方式等。附件說明：本附件詳細(xì)列出了合同各項費用的具體金額和計算依據(jù)，以便甲方了解和核對。附件6：費用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付方式、支付時間、支付金額等。附件說明：本附件用于記錄甲方的支付行為，以確認(rèn)支付的準(zhǔn)確性和完整性。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于保密內(nèi)容的范圍、泄露后果、保密期限等。附件說明：本附件明確了雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。附件8：合同變更與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更條件、終止條件、變更或終止的程序等。附件說明：本附件規(guī)定了合同在履行過程中變更和終止的具體條件和程序。附件9：合同繼承與轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于繼承條件、轉(zhuǎn)讓條件、繼承或轉(zhuǎn)讓的程序等。附件說明：本附件明確了合同在甲方或乙方權(quán)益繼承或轉(zhuǎn)讓時的具體規(guī)定。附件10：法律適用與爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于法律適用范圍、爭議解決方式等。附件說明：本附件規(guī)定了本合同適用的法律范圍和爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付費用的行為。2.乙方未按約定提供服務(wù)或維護的行為。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。5.雙方在合同履行過程中，違反保密協(xié)議的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用總額的1%作為滯納金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或維護的，應(yīng)退還已收費用，并支付應(yīng)付費用總額的1%作為違約金。3.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付應(yīng)付費用總額的20%作為違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付費用總額的20%作為違約金。5.雙方違反保密協(xié)議的，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方延遲支付租金，乙方可以要求甲方支