2024年房屋改造項目協(xié)議樣本

2024年版房屋改造項目協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有權(quán)人1.3房屋現(xiàn)狀2.改造項目及范圍2.1改造項目列表2.2改造項目詳細說明2.3改造項目完成標準3.改造費用3.1改造費用預算3.2費用支付方式3.3費用支付時間表4.改造施工4.1施工方選擇4.2施工時間安排4.3施工質(zhì)量標準5.改造材料5.1材料選擇5.2材料質(zhì)量標準5.3材料供應責任6.安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.合同履行期限7.1改造項目完成時間7.2延期條款8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務11.2合同的補充條款12.附件12.1改造設計方案12.2改造費用明細表12.3材料供應合同副本13.簽字蓋章頁13.1甲方（房屋所有權(quán)人）簽字蓋章13.2乙方（施工方）簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房屋所有權(quán)人：（甲方姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____。1.3房屋現(xiàn)狀：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、使用狀況等，具體現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀說明書》。第二條改造項目及范圍2.1改造項目列表：（此處列舉具體的改造項目，如：衛(wèi)生間改造、廚房改造、墻面翻新等。）2.2改造項目詳細說明：（此處對每個改造項目進行詳細說明，包括改造內(nèi)容、改造工藝、改造標準等。）2.3改造項目完成標準：（此處明確改造項目完成后應達到的標準，如：衛(wèi)生間改造后應符合國家衛(wèi)生標準、廚房改造后應具備功能性等。）第三條改造費用3.1改造費用預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2費用支付方式：____。（此處明確費用支付方式，如：分期支付、一次性支付等。）3.3費用支付時間表：（此處明確費用支付的時間節(jié)點，如：改造開工前支付50%、工程進度達到50%時支付30%、工程完工驗收合格后支付20%等。）第四條改造施工4.1施工方選擇：乙方應為本項目的施工方。4.2施工時間安排：本項目的施工時間為____年__月__日至____年__月__日。4.3施工質(zhì)量標準：本項目的施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第五條改造材料5.1材料選擇：乙方應根據(jù)甲方要求及國家相關(guān)標準，選用符合質(zhì)量要求的材料。5.2材料質(zhì)量標準：詳見附件二《材料質(zhì)量標準》。5.3材料供應責任：乙方應對所供材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等承擔責任。第六條安全與環(huán)保6.1施工安全措施：乙方應制定并實施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。6.2環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任，并按國家相關(guān)規(guī)定進行處理。第七條合同履行期限7.1改造項目完成時間：本項目應于____年__月__日前完成。7.2延期條款：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉囱悠谔鞌?shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第八條違約責任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定向____仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在改造項目完成后自然終止。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務：詳見附件三《雙方權(quán)利義務》。11.2合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1改造設計方案：詳見附件四《改造設計方案》。12.2改造費用明細表：詳見附件五《改造費用明細表》。12.3材料供應合同副本：詳見附件六《材料供應合同》。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方（房屋所有權(quán)人）簽字蓋章：13.2乙方（施工方）簽字蓋章：第十四條合同簽訂日期：（雙方在此欄簽字或蓋章日期）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋現(xiàn)狀說明書》附件二：《材料質(zhì)量標準》明確材料的質(zhì)量標準，包括材料的種類、性能要求、驗收標準等，以確保施工過程中使用的材料符合要求。附件三：《雙方權(quán)利義務》詳細列出甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務，包括付款、施工、驗收等方面的責任和義務。附件四：《改造設計方案》提供改造項目的具體設計方案，包括設計圖紙、改造內(nèi)容、施工工藝等，作為施工的依據(jù)。附件五：《改造費用明細表》詳細列出改造項目的各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，明確費用的構(gòu)成和支付方式。附件六：《材料供應合同》明確材料供應方的責任和義務，包括材料的質(zhì)量、數(shù)量、交付時間等，以及材料的支付方式和時間。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定的標準，乙方需承擔修復責任。3.乙方使用不符合合同約定的材料，需承擔相應責任。4.甲方未按約定時間支付費用，需支付違約金。違約責任認定標準：1.違約金為合同總價款的____%。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉囱悠谔鞌?shù)向甲方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應支付給乙方相應的工程延期費用。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。例如，若合同總價款為100萬元，乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付2萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的使用、處置等權(quán)利。2.乙方：指承擔房屋改造項目的施工方，負責施工、材料供應等工作。3.合同總價款：指雙方約定的房屋改造項目的總費用，包括材料費、人工費等。4.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金，按合同約定的比例計算。5.仲裁：指雙方約定采用仲裁方式解決合同爭議，通過第三方仲裁機構(gòu)進行裁決。6.工期：指雙方約定的房屋改造項目完成的時間節(jié)點。7.材料：指用于房屋改造的項目中所使用的各種建筑材料、設備等。本合同中，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承擔房屋改造項目的施