2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議樣本

2024年停車場運(yùn)營管理協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.停車場基本情況1.1停車場位置與規(guī)模1.2停車場設(shè)施與設(shè)備1.3停車場運(yùn)營時間2.管理與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場管理責(zé)任2.2停車場服務(wù)項(xiàng)目2.3停車場安全保障3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2結(jié)算方式4.3收費(fèi)調(diào)整5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1停車場廣告權(quán)益10.2甲方指定車輛優(yōu)惠10.3乙方員工停車優(yōu)惠11.甲方（權(quán)利方）簽字蓋章12.乙方（義務(wù)方）簽字蓋章13.合同附件13.1停車場平面圖13.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3停車場管理制度14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條停車場基本情況1.1停車場位置與規(guī)模停車場位于__________，總占地面積為__________平方米，提供__________個停車位。1.2停車場設(shè)施與設(shè)備停車場內(nèi)配備有__________、__________、__________等設(shè)施設(shè)備，能夠滿足停車需求。1.3停車場運(yùn)營時間停車場運(yùn)營時間為每日__________至__________，全年無休。第二條管理與服務(wù)內(nèi)容2.1停車場管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于__________、__________、__________等。2.2停車場服務(wù)項(xiàng)目乙方提供包括但不限于__________、__________、__________等服務(wù)項(xiàng)目，以滿足甲方需求。2.3停車場安全保障甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的安全措施得到有效實(shí)施，包括但不限于__________、__________、__________等，保障乙方及停車者的財產(chǎn)和人身安全。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有__________、__________、__________等權(quán)利，并承擔(dān)__________、__________、__________等義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有__________、__________、__________等權(quán)利，并承擔(dān)__________、__________、__________等義務(wù)。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每半小時__________元，不足半小時按半小時計算。4.2結(jié)算方式乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車費(fèi)用，結(jié)算方式為__________。4.3收費(fèi)調(diào)整如有必要調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)至少提前__________天通知乙方。第五條合同期限與續(xù)約5.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前__________個月簽訂新的合同，并按照屆時雙方約定的條件執(zhí)行。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)__________、__________、__________等違約責(zé)任。6.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離停車場，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后__________年有效。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)__________、__________、__________等違約責(zé)任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1停車場廣告權(quán)益甲方同意允許乙方在停車場內(nèi)設(shè)置廣告，廣告的具體位置、形式、內(nèi)容等需經(jīng)甲方同意。10.2甲方指定車輛優(yōu)惠甲方同意對于指定的車輛給予停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由甲方制定并通知乙方。10.3乙方員工停車優(yōu)惠乙方同意對于其員工給予停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施由乙方制定并通知甲方。第十一條甲方（權(quán)利方）簽字蓋章第十二條乙方（義務(wù)方）簽字蓋章第十三條合同附件13.1停車場平面圖13.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表13.3停車場管理制度第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：停車場平面圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位分布等信息，比例尺準(zhǔn)確，標(biāo)識清晰。附件說明：停車場平面圖用于指導(dǎo)停車者快速找到空余車位，以及理解停車場的整體結(jié)構(gòu)。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各種停車服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時間收費(fèi)、長期停車優(yōu)惠等。附件說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表用于明確乙方向甲方支付的停車費(fèi)用金額及計算方式。附件三：停車場管理制度詳細(xì)要求：停車場管理制度應(yīng)包括停車場的運(yùn)營時間、停車規(guī)則、安全保障措施等內(nèi)容。附件說明：停車場管理制度用于規(guī)范停車場內(nèi)的運(yùn)營管理，保障停車者的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。2.乙方未按照合同約定支付停車費(fèi)用的。3.甲方未按照合同約定保障乙方及停車者安全的。4.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按照合同約定支付停車費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按照合同約定保障乙方及停車者安全的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因安全問題導(dǎo)致的人員傷亡和財產(chǎn)損失。4.乙方在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：1.若甲方未能按時提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因無法使用停車場而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按時支付停車費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕乙方使用停車場，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方提供，供乙方及停車者使用的停車場所指的具體地點(diǎn)和設(shè)施。2.管理服務(wù)：指甲方按照合同約定對停車場進(jìn)行日常管理，包括但不限于安保、清潔、維護(hù)等服務(wù)。3.停車費(fèi)用：指